企業(yè)房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書

企業(yè)房產(chǎn)買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當前使用狀況及設施情況]1.4房產(chǎn)所有權：甲方保證房產(chǎn)所有權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價的[具體比例]作為定金，余款在房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔方]承擔。第四條權利與義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛，并應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為本房價款的[具體比例]%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[具體比例]%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)所有權證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，同時雙方同意第三方作為擔保方參與本合同，以保障甲方的權益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)實際面積]平方米1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)當前使用狀況及設施情況]1.4房產(chǎn)所有權：甲方保證房產(chǎn)所有權清晰，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認，房產(chǎn)的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價的[具體比例]作為定金，余款在房產(chǎn)過戶完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由[承擔方]承擔。第四條甲方權益保障4.1第三方作為擔保方，應保證乙方履行本合同的義務，如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項，第三方應承擔連帶責任。4.2甲方有權要求第三方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式的擔保。4.3若乙方違約，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金為本房價款的[具體比例]%。第五條乙方的限制性條款5.1乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.2乙方在購買房產(chǎn)后，不得改變房產(chǎn)的結構和用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行重大修繕。5.3如乙方違反上述限制性條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本房價款的[具體比例]%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)所有權證明文件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本協(xié)議有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。第三方承擔連帶責任，提供擔保，增加乙方違約的成本，降低甲方風險。通過第三方的參與，可以增加合同的可靠性和執(zhí)行力，有利于維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出售方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)。通過設定乙方的限制性條款，保護房產(chǎn)的權屬和利益，同時增加乙方的違約責任，降低自身風險。甲方為主導的目的在于確保房產(chǎn)的順利出售，同時保障自身的利益和權益不受侵害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意轉(zhuǎn)讓其持有的[股權標的公司名稱]的股權（以下簡稱“股權”），并且乙方愿意購買該股權，同時雙方同意第三方作為監(jiān)督方參與本合同，以保障乙方的權益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1股權比例：甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的股權比例為[具體比例]%。1.2股權權屬：甲方保證股權權屬清晰，無任何抵押、債務、法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認，股權的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]作為定金，余款在股權轉(zhuǎn)讓完成后支付。第三條交付及轉(zhuǎn)讓3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將股權轉(zhuǎn)讓給乙方，完成股權變更登記。3.2雙方應共同配合完成股權的變更登記手續(xù)，變更登記費用由[承擔方]承擔。第四條乙方權益保障4.1第三方作為監(jiān)督方，應保證甲方履行本合同的義務，如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付股權，第三方應承擔連帶責任。4.2乙方有權要求第三方提供監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。4.3若甲方違約，乙方有權要求第三方協(xié)助追究甲方的違約責任。第五條甲方的限制性條款5.1甲方在股權轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方書面同意，不得干預標的公司的事務。5.2甲方在股權轉(zhuǎn)讓完成后，不得擅自將股權再次轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的擔保。5.3如甲方違反上述限制性條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為股權轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]第三方（蓋章）：[第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[第三方代表簽名]簽訂日期：[具體日期]1.股權權屬證明文件2.股權轉(zhuǎn)讓價格計算明細3.其他與本協(xié)議有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為股權的購買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益的實現(xiàn)。通過設定甲方的限制性條款，保護股權的權屬和利益，同時增加甲方的違約責任，降低自身風險。乙方為主導的