出售學校廠房合同范本

出售學校廠房合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出售學校廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質為__________，土地使用權期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付購買價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應自__________日起__________日內，向甲方支付剩余購買價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應保證廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權利義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.廠房設施設備清單4.購買方資質證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出售學校廠房事宜，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質為__________，土地使用權期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。第二條第三方主體2.1為了保障甲方權益，甲方選擇第三方作為監(jiān)管方，對乙方的購買行為及后續(xù)的付款、交付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。2.2第三方應具備相關資質，并具備良好的信譽和業(yè)務能力。2.3第三方應按照甲方的要求，對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買廠房的資質和能力。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應按照下列方式支付購買價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應自__________日起__________日內，向甲方支付剩余購買價款。第四條甲方的權益保障4.1甲方有權要求第三方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買廠房的資質和能力。4.2甲方有權要求第三方對乙方的付款、交付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權益不受損害。4.3甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間、金額支付購買價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間、質量要求交付廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.3乙方如未能按照本合同約定的用途使用廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。第六條交付及過戶6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給乙方。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。6.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應保證廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須書面通知對方，經甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權利義務。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日終止。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：__________1.廠房所有權證及土地使用權證復印件2.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料3.廠房設施設備清單4.購買方資質證明文件第三方介入的意義和目的，是為了保障甲方的權益，確保合同的順利履行。通過第三方的監(jiān)管和協(xié)調，可以有效地解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保甲方的利益第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________購買學校廠房合同范本甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方愿意出售學校廠房，乙方愿意購買該廠房，為了明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1甲方出售的廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房土地性質為__________，土地使用權期限至__________年。1.3廠房現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。第二條第三方主體2.1為了保障乙方權益，乙方選擇第三方作為監(jiān)管方，對甲方的出售行為及后續(xù)的付款、交付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。2.2第三方應具備相關資質，并具備良好的信譽和業(yè)務能力。2.3第三方應按照乙方的要求，對甲方進行盡職調查，確保甲方具備出售廠房的資質和能力。第三條購買價格及支付方式3.1乙方向甲方購買上述廠房，購買價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應按照下列方式支付購買價款：（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）；（2）乙方應自__________日起__________日內，向甲方支付剩余購買價款。第四條乙方的權益保障4.1乙方有權要求第三方對甲方進行盡職調查，確保甲方具備出售廠房的資質和能力。4.2乙方有權要求第三方對甲方的出售行為、付款、交付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，確保乙方的權益不受損害。4.3乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、金額支付購買價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、質量要求交付廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。5.3甲方如未能按照本合同約定的用途使用廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。第六條交付及過戶6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將廠房交付給乙方。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。6.3廠房過戶至乙方名下后，甲方應保證廠房權屬清晰，無任何權利瑕疵。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須書面通知對方，經甲乙雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權利義務。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購買價款的__________%。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至乙方名下之日