民用公寓房屋租賃合同

民用公寓房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]本合同由以下雙方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：-姓名：[請?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄承租人（以下簡稱乙方）：-姓名：[請?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請?zhí)顚懛课菥唧w地址]，是一座民用公寓，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懛课菝娣e]。1.2房屋的附屬設施和設備包括：[請列出房屋附屬設施和設備，如家具、家電等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如一年、兩年等]，自[請?zhí)顚懽赓U開始日期]至[請?zhí)顚懽赓U結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元人民幣。3.2乙方應在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請?zhí)顚懹馄谥Ц顿M用比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施和設備，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用導致的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前[請?zhí)顚懱崆巴ㄖ谙轢個月書面通知甲方。6.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方提前解除合同，并按照本合同約定扣除相應的違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有權(quán)證復印件-租賃押金收據(jù)-房屋附屬設施和設備清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：甲方（出租人）：-姓名：[請?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄乙方（承租人）：-姓名：[請?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄丙方（第三方擔保方）：-姓名：[請?zhí)顚懕叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條提前解除合同（同第六條原文）第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約。7.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設施和設備。8.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同提前解除后，要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設施和設備交還給甲方。8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。8.5甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前通知乙方。第九條乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應付租金的滯納金。9.2乙方未按照合同約定使用房屋及其附屬設施和設備的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。9.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付提前解除合同的違約金。9.4乙方在租賃期限內(nèi)損壞房屋及其附屬設施和設備的，乙方應承擔修復和賠償責任。第十條第三方擔保方的責權(quán)利10.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同承擔連帶責任。10.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。10.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保措施，確保乙方履行合同。第十一條爭議解決（同第八條原文）第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有權(quán)證復印件-租賃押金收據(jù)-房屋附屬設施和設備清單第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的意義和目的在于，丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，有利于保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方擔保方的存在，使得甲方在租賃過程中有更多的保障，能夠更好地維護甲方的利益。同時，第三方擔保方對乙方形成一種約束力，使乙方更加重視合同的履行，有利于維護合同的穩(wěn)定性和嚴肅性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，要求乙方合理使用房屋及其附屬設施和設備，要求乙方在租賃期限屆滿或合同提前解除后交還房屋及其附屬設施和設備。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在租賃期限內(nèi)提前解除合同。這些條款都體現(xiàn)了甲方作為出租人的主導地位，有利于維護甲方的合法權(quán)益。通過設置乙方違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本合同由以下三方于[請?zhí)顚懢唧w的日期]簽訂：出租人（甲方）：-姓名：[請?zhí)顚懠追叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄承租人（乙方）：-姓名：[請?zhí)顚懸曳叫彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄擔保人（第三方）：-姓名：[請?zhí)顚憮Ｈ诵彰蛎Q]-地址：[請?zhí)顚憮Ｈ说刂穄鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；擔保人作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條提前解除合同（同第六條原文）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供房屋及附屬設施和設備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2甲方未按照約定履行維修義務的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.3甲方未按照約定提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付提前解除合同的違約金。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設施和設備。8.2乙方有權(quán)按照合同約定支付租金。8.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同提前解除后，要求甲方返還押金。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前通知甲方。第九條擔保人責權(quán)利9.1擔保人應對乙方履行合同承擔連帶責任。9.2擔保人有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。9.3擔保人有權(quán)在乙方違約時要求甲方承擔違約責任。第十條爭議解決（同第十一條原文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日擔保人（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日-房屋所有權(quán)證復印件-租賃押金收據(jù)-房屋附屬設施和設備清單乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，為主導方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設施和設備，有權(quán)按照合同約定支付租金，有權(quán)在租賃期限屆滿或合同提前解除后，要求甲方返還