物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本

物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方愿意將其在物業(yè)管理公司中所擁有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方同意，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)服務(wù)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：__________4.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的物業(yè)服務(wù)權(quán)益合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方辦理物業(yè)服務(wù)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如甲方故意拖延或拒絕辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)權(quán)益證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由第三方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)類型：__________1.3物業(yè)面積：__________1.4物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：__________第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益及第三方擔保2.1甲方愿意將其在物業(yè)管理公司中所擁有的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3第三方愿意為本合同的履行提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方同意，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3第三方應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔連帶責(zé)任，確保甲方能夠按期收到轉(zhuǎn)讓價款。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)服務(wù)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：__________4.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的物業(yè)服務(wù)權(quán)益合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。第五條甲方的權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，不得侵犯甲方的權(quán)益。5.2乙方如未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.3第三方應(yīng)對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。5.4甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，確保乙方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3第三方未履行擔保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)服務(wù)合同2.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)3.物業(yè)權(quán)益證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方能夠順利轉(zhuǎn)讓物業(yè)服務(wù)權(quán)益，并確保乙方能夠按期支付轉(zhuǎn)讓價款。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，確保甲方在物業(yè)服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款的支付、物業(yè)服務(wù)權(quán)益的合法有效轉(zhuǎn)讓以及違約責(zé)任的追究。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步保障了自己的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________鑒于甲方愿意將其在某項目的特定權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，乙方要求甲方提供必要的擔保，同時引入第三方作為擔保方，以增強交易的安全性和可靠性，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：__________1.2項目類型：__________1.3項目地點：__________1.4項目權(quán)益內(nèi)容：__________第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓及第三方擔保2.1甲方愿意將其在項目中所擁有的特定權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。2.3第三方愿意為本合同的履行提供擔保，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方同意，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.3第三方應(yīng)對甲方的支付義務(wù)承擔連帶責(zé)任，確保乙方能夠按期收到轉(zhuǎn)讓價款。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)項目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：__________4.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的項目權(quán)益合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。第五條乙方的權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，不得侵犯乙方的權(quán)益。5.2甲方如未按約定時間交付項目權(quán)益，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.3第三方應(yīng)對甲方的違約行為承擔連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。5.4乙方有權(quán)要求甲方提供履約保證金，確保甲方履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。6.2甲方未按約定交付項目權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3第三方未履行擔保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方支付相應(yīng)的賠償。第七條爭議解決7.1對于因本合同的簽訂、履行或者其他相關(guān)事項所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.項目權(quán)益證明文件2.項目相關(guān)法律法規(guī)3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，