園區(qū)底商租賃合同

園區(qū)底商租賃合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]出租方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的底商物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于__________________的底商物業(yè)（具體地址詳見附件一）出租給承租方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）底商物業(yè)月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每三個月支付一次，承租方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方應在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。（2）租金支付憑證應由承租方妥善保管，以備出租方隨時核查。第三條租賃物的使用3.1承租方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。第四條維修責任4.1出租方應在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因承租方使用不當導致租賃物損壞的，承租方應承擔相應的維修責任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。5.2如出租方需提前解除合同，應提前三個月通知承租方，并支付承租方相應的賠償。5.3如承租方需提前解除合同，應提前六個月通知出租方，并支付出租方相應的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體地址及設施情況（此處詳細列出租賃物的地址、面積、已有的設施等信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的照片，以供承租方參考）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的底商物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________________的底商物業(yè)（具體地址詳見附件一）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付租金：（1）底商物業(yè)月租金為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）租金支付憑證應由乙方妥善保管，以備甲方隨時核查。第三條租賃物的使用3.1乙方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。第四條維修責任4.1甲方應在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付租金。5.3若乙方擅自提前解除合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體地址及設施情況（此處詳細列出租賃物的地址、面積、已有的設施等信息）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的照片，以供乙方參考）第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務。丙方的介入可以增加甲方對乙方違約的風險防范，保障甲方的利益。在乙方違約的情況下，甲方可以要求丙方承擔違約責任，從而維護甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以甲方權(quán)益主導合同的目的是確保乙方的履行合同義務，保障甲方的利益。通過設定租金支付、違約責任等條款，甲方可以在合同中設定乙方的權(quán)利和義務，以及丙方的擔保責任。此外，甲方還可以通過要求丙方承擔違約責任的方式來維護自身的權(quán)益?？傮w來說，甲方為主導的目的和意義在于確保合同的履行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導倉儲物流服務合同甲方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________丙方：____________________營業(yè)執(zhí)照號：_________________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為合法成立并有效存在的企業(yè)，擁有位于__________________的倉儲物流設施（以下簡稱“倉儲物”），愿意向乙方提供倉儲物流服務；乙方愿意接受甲方的倉儲物流服務；丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲物及服務期限1.1甲方同意向乙方提供位于__________________的倉儲物流服務。1.2服務期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條服務費用及支付方式2.1乙方應按以下標準向甲方支付服務費用：（1）倉儲物流服務費為人民幣____元整（大寫：_____________________元整）每噸。（2）服務費用每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一個月支付下一個季度的服務費用。2.2乙方支付服務費用的方式如下：（1）乙方應在每月__日前將服務費用支付至甲方指定的賬戶。（2）服務費用支付憑證應由乙方妥善保管，以備甲方隨時核查。第三條倉儲物的使用3.1乙方應按合同約定的用途使用倉儲物，不得擅自改變倉儲物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在倉儲期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉儲物進行非法活動。第四條甲方義務4.1甲方應在服務期限內(nèi)對倉儲物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保倉儲物的安全及正常使用。4.2甲方應按照乙方的要求及時提供倉儲物流服務，保證服務的質(zhì)量和效率。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。5.2若甲方未按約定時間提供服務，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3若甲方擅自提前解除合同，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：倉儲物流設施具體地址及設施情況（此處詳細列倉儲物流設施的地址、面積、已有的設施等信息）附件二：倉儲物流設施圖片（此處附上倉儲物流設施的照片，以供乙方參考）乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為合同的主要受益方，以乙方權(quán)益主導合同的目的是確保甲方按約提供倉儲物流服務，保障乙方的利益。通過設定服務費用、服務期限、違約責任等條款，乙方可以在合同中設定甲方的義務和丙方的擔保責任。