個(gè)人購房轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人購房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________鑒于賣方擁有位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且買方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況如下：____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：____。6.2附件與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。買方（蓋章）：________年____月____日賣方（蓋章）：________年____月____日附件：____。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方）：鑒于甲方有意購買乙方位于____市的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且丙方作為該房產(chǎn)的共有人同意本次轉(zhuǎn)讓，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：____。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及裝修情況如下：____。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付的購房款，丙方承諾在本次交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的指示進(jìn)行分配。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為該房產(chǎn)的共有人，同意本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并放棄優(yōu)先購買權(quán)。4.2丙方承諾在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.3丙方在本次交易完成后，按照乙方的指示，放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)主張。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.4甲方在本次交易中享有的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付逾期過戶違約金，違約金為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3乙方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：____。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：________年____月____日乙方（賣方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____。總結(jié)：第三方主體介入個(gè)人購房轉(zhuǎn)讓合同的意義和目的在于，第三方作為共有人或利害關(guān)系人，可以提供必要的協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)放棄優(yōu)先購買權(quán)和其他權(quán)益，保障甲方的利益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在購房轉(zhuǎn)讓過程中處于主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方持有____公司（以下簡稱“該公司”）的股權(quán)，且乙方有意購買該股權(quán)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的該公司股權(quán)比例為____%，股權(quán)證號為：____。1.2該公司的注冊地為____，經(jīng)營范圍為____。1.3甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的權(quán)益如下：____。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方持有的該公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，丙方承諾在本次交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的指示進(jìn)行分配。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將該股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，享有該股權(quán)對應(yīng)的公司權(quán)益。3.3股權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為該公司的其他股東，同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并放棄優(yōu)先購買權(quán)。4.2丙方承諾在股權(quán)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方順利取得股權(quán)所有權(quán)。4.3丙方在本次交易完成后，按照甲方的指示，放棄對股權(quán)的所有權(quán)主張。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保股權(quán)過戶的順利進(jìn)行。5.3乙方在股權(quán)過戶完成后，有權(quán)要求甲方和丙方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方在本次交易中享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)的所有權(quán)、收益權(quán)和決策權(quán)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定的條件交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付逾期過戶違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.3甲方如未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為：____。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________年____月____日乙方（買方）：________年____月____日丙方（第三方）：________年____月____日附件：____?？偨Y(jié)：乙方為主導(dǎo)的個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的