土地房子轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書

土地房子轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書合同編號：_______土地房子轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）：乙方（以下簡稱“受讓人”）：鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為_______，面積為_______平方米；以及位于_______市_______區(qū)_______街道（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓自己擁有的標的土地及標的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的標的土地及標的房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、受讓人同意購買并接受轉(zhuǎn)讓人所轉(zhuǎn)讓的標的土地及標的房產(chǎn)全部權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.乙方向轉(zhuǎn)讓人支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價款。四、付款方式及時間：1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。五、過戶及交付：1.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的土地及標的房產(chǎn)的過戶至乙方名下。2.過戶完成后，乙方應(yīng)正式接管標的土地及標的房產(chǎn)，并承擔相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。六、陳述與保證：1.轉(zhuǎn)讓人保證對其所轉(zhuǎn)讓的標的土地及標的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.受讓人保證向轉(zhuǎn)讓人支付的轉(zhuǎn)讓價款來源合法，且有權(quán)購買標的土地及標的房產(chǎn)。七、違約責任：1.若轉(zhuǎn)讓人未能按照本合同約定的時間、方式向乙方交付標的土地及標的房產(chǎn)，或存在任何影響乙方合法權(quán)益的情形，乙方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.若乙方未能按照本合同約定的時間、方式向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。八、爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標的土地使用權(quán)證號：_______2.標的房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______3.轉(zhuǎn)讓人身份證明文件：_______4.受讓人身份證明文件：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：_______土地房子轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）：乙方（以下簡稱“受讓人”）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為_______，面積為_______平方米；以及位于_______市_______區(qū)_______街道（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，該房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到擔保方的擔保作用，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓自己擁有的標的土地及標的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的標的土地及標的房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、受讓人同意購買并接受轉(zhuǎn)讓人所轉(zhuǎn)讓的標的土地及標的房產(chǎn)全部權(quán)益。三、擔保方同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.乙方向轉(zhuǎn)讓人支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價款。五、付款方式及時間：1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。六、過戶及交付：1.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的土地及標的房產(chǎn)的過戶至乙方名下。2.過戶完成后，乙方應(yīng)正式接管標的土地及標的房產(chǎn)，并承擔相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。七、甲方權(quán)益保障：1.擔保方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓人履行本合同約定的義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓人未能履行，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.甲方有權(quán)要求擔保方提供擔保，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。3.甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督。八、乙方違約及限制條款：1.若乙方未能按照本合同約定的時間、方式向轉(zhuǎn)讓人支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.若乙方在過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。3.乙方在取得標的土地及標的房產(chǎn)后，不得擅自改變土地及房產(chǎn)的用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。九、爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標的土地使用權(quán)證號：_______2.標的房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______3.轉(zhuǎn)讓人身份證明文件：_______4.受讓人身份證明文件：_______5.擔保方資質(zhì)證明文件：_______第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方在土地房子轉(zhuǎn)賣過程中的權(quán)益得到充分保障。擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保，增加合同的履行力度，降低甲方的風險。通過擔保方的擔保作用，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中能夠更加放心，確保自己的合法權(quán)益得到實現(xiàn)。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓人，以其權(quán)益為主導，確保自己在轉(zhuǎn)讓土地房子過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方簽訂合同，將標的土地及標的房產(chǎn)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時，通過引入擔保方，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的在于確保自己在交易過程中的利益最大化，同時為乙方提供穩(wěn)定的土地房產(chǎn)資源。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”）：乙方（以下簡稱“受讓人”）：第三方主體（以下簡稱“擔保方”）：鑒于轉(zhuǎn)讓人擁有位于_______市_______區(qū)（以下簡稱“標的股權(quán)”）的某公司股權(quán)，該公司營業(yè)執(zhí)照號為_______，股權(quán)比例為_______%?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，并考慮到擔保方的擔保作用，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓人同意將其擁有的標的股權(quán)全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、受讓人同意購買并接受轉(zhuǎn)讓人所轉(zhuǎn)讓的標的股權(quán)全部權(quán)益。三、擔保方同意為本合同的履行提供擔保，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：1.乙方向轉(zhuǎn)讓人支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向轉(zhuǎn)讓人支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。五、付款方式及時間：1.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓人支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。六、股權(quán)過戶及交付：1.轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標的股權(quán)過戶至乙方名下。2.過戶完成后，乙方應(yīng)正式接管標的股權(quán)，并承擔相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。七、乙方權(quán)益保障：1.擔保方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓人履行本合同約定的義務(wù)，如轉(zhuǎn)讓人未能履行，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.乙方有權(quán)要求擔保方提供擔保，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。3.乙方在合同履行過程中享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督。八、甲方違約及限制條款：1.若甲方未能按照本合同約定的時間、方式向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。2.若甲方在過戶過程中提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的_______%。3.甲方在轉(zhuǎn)讓標的股權(quán)后，不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍，不得損害乙方的合法權(quán)益。九、爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標的股權(quán)證明文件：_______2.轉(zhuǎn)讓人身份證明文件：_______3.受讓人身份證明文件：_______4.擔保方資質(zhì)證明文件：_______乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓人，以其權(quán)益為主導，確保自己在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方簽訂合同，收購甲方持有的標的股權(quán)，實現(xiàn)對目標公司的控制或投資回報。同時，通過引入擔保方，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風險。乙