小區(qū)維修合同范本

小區(qū)維修合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)甲方所管理的小區(qū)進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，包括但不限于小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域及業(yè)主共有部位的維修和保養(yǎng)。1.2乙方在接到甲方維修請(qǐng)求后，應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和要求完成維修工作。1.3乙方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保維修工作的質(zhì)量和安全。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體年限]，除非一方提前終止本合同。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)乙方提供的維修服務(wù)，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]天與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供維修服務(wù)的內(nèi)容、范圍及費(fèi)用，按照附件一《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照附件一《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)》中的約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行解釋和說(shuō)明。四、維修質(zhì)量保證4.1乙方對(duì)其提供的維修服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方提供的維修服務(wù)，自維修完畢之日起[填寫質(zhì)保期限]內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)條件予以修復(fù)。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________年________月________日附件一：服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)[在此附上詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)]附件二：維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及要求[在此附上維修項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)及要求][注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際文本為準(zhǔn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)維修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3第三方在接到甲方的投訴或舉報(bào)后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理部門），有權(quán)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的維修服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)懲。2.3甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定提供維修服務(wù)，并按照附件一《服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)》支付相應(yīng)費(fèi)用。2.4甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供合格的維修服務(wù)，并保證維修服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2乙方在提供維修服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。3.3乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和管理，并根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，及時(shí)改進(jìn)維修服務(wù)。3.4乙方在合同期內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)按照附件二《違約責(zé)任及限制條款》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未按照約定提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方如在提供維修服務(wù)過程中出現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方如未按照第三方評(píng)估報(bào)告改進(jìn)維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方如未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1除非依法應(yīng)當(dāng)解除或終止本合同外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________年________月________日附件一：服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)[在此附上詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)]附件二：違約責(zé)任及限制條款[在此附上違約責(zé)任及限制條款]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方通過對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，定期評(píng)估維修服務(wù)的質(zhì)量和效果，為甲方提供有力的支持和保障。同時(shí)，第三方在接到甲方的投訴或舉報(bào)后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施，進(jìn)一步維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為[填寫甲方主營(yíng)業(yè)務(wù)]的企業(yè)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的[填寫乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)]服務(wù)提供商，第三方為專業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)或評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方為甲方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。1.2第三方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3第三方在接到甲方的投訴或舉報(bào)后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的服務(wù)需求和滿意度進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋。2.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。2.4乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合合同約定。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求和乙方從事違法或違反合同約定的活動(dòng)。3.4甲方在合同期內(nèi)，如有違約行為，應(yīng)按照附件二《違約責(zé)任及限制條款》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任及限制條款4.1甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照約定追究甲方的違約責(zé)任。4.2甲方如要求乙方從事違法或違反合同約定的活動(dòng)，乙方有權(quán)拒絕，并按照約定追究甲方的違約責(zé)任。4.3甲方如未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，并按照約定追究甲方的違約責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1除非依法應(yīng)當(dāng)解除或終止本合同外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________年________月________日附件一：服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)[在此附上詳細(xì)的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)]附件二：違約責(zé)任及限制條款[在此附上違約責(zé)任及限制條款]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為服務(wù)提供商的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利