標(biāo)準(zhǔn)買房合同范本

標(biāo)準(zhǔn)買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同時(shí)自行查看房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀予以確認(rèn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)依法向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。3.3交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等配套設(shè)施齊全。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同時(shí)自行查看房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀予以確認(rèn)。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房源信息、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)依法向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的信息和文件。4.3房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在合同簽訂后，若乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。5.2甲方同意在合同簽訂后，若甲方提供的房源信息不實(shí)或存在重大隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在交易過程中所提供的身份證明、房產(chǎn)證等材料，若存在偽造、篡改等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，若乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.2乙方應(yīng)按合同約定的期限辦理過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期過戶的違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.3乙方在交易過程中，不得以不正當(dāng)手段干擾甲乙雙方的交易，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供房源信息、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方還可以為甲方提供更多的權(quán)益保障，如在乙方違約或甲方提供的房源信息不實(shí)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其主要目的是將其房屋出售給乙方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)換。甲方作為交易的主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益是合同的重要考量因素。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方同意在簽訂本合同時(shí)自行查看房屋，對(duì)房屋現(xiàn)狀予以確認(rèn)。第二條丙方角色與責(zé)任2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房源信息、交易咨詢、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房源信息保密，不得泄露給第三方。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方同意在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第四條過戶及交付4.1甲乙雙方應(yīng)依法向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的信息和文件。4.3房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意在合同簽訂后，若甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的__________%。5.2乙方同意在合同簽訂后，若乙方提供的個(gè)人信息、身份證明等材料不實(shí)或存在重大隱瞞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在交易過程中所提供的房源信息、房屋現(xiàn)狀等，若存在偽造、篡改等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋，若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房價(jià)的__________%。6.2甲方應(yīng)保證房屋水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常使用，家具、家電等配套設(shè)施齊全，若甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。6.3甲方在交易過程中，不得以不正當(dāng)手段干擾甲乙雙方的交易，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.買賣雙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其主要目的是購買甲方房