2024年附安全生產(chǎn)協(xié)議的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年附安全生產(chǎn)協(xié)議的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于____的商鋪，面積預(yù)計(jì)為____平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_____元。2.本樓____樓平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;____樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_____元/天/平方米;____樓柜臺(tái)按每月rmb_____元/個(gè)起租。3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于____年____月____日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于____年____月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在____年____月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。7.甲方將于____年____月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日附件租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議甲方（出租方）：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____住址：_____郵編：_____聯(lián)系電話：_____本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于____年____月____日在____市訂立。鑒于：根據(jù)____市安全生產(chǎn)委員會(huì)要求，為進(jìn)一步做好安全生產(chǎn)工作，明確責(zé)任，預(yù)防事故，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議，協(xié)議如下：第一條根據(jù)乙方要求，甲方同意將_____鋪位租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。第二條甲方與乙方是租賃關(guān)系。生產(chǎn)安全工作由乙方自己負(fù)責(zé)管理，乙方必須切實(shí)做好各項(xiàng)安全防火管理工作，杜絕事故的隱患。如因乙方的疏忽及管理不善而引發(fā)的一要傷亡事故，均與甲方無關(guān)。乙方要自己負(fù)責(zé)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第三條乙方在租賃期間，應(yīng)遵守有關(guān)部門的管理?xiàng)l例。一切易燃易爆及有關(guān)工業(yè)污染的產(chǎn)品不能在鋪位經(jīng)營(yíng)。如有違反，造成事故或損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第四條租賃期間，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在安全工作方面的問題，甲方有權(quán)督促及責(zé)令乙方整改。乙方如不服從整改建議，甲方則有權(quán)終止其租賃合約。第五條違約責(zé)任（1）除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段绰男袇f(xié)議部分金額_____%的違約金。（2）任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。第六條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第七條生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協(xié)議一式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年附安全生產(chǎn)協(xié)議的商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（二）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方：【商鋪出租人】乙方：【商鋪承租人】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于【商鋪地址】的商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的詳細(xì)信息商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪詳細(xì)地址】商鋪面積：【商鋪面積】平方米商鋪用途：【商鋪用途】二、租賃期限1.甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為【租賃期限】，即從【起始日期】起至【終止日期】止。2.甲方同意在租賃期屆滿前30日內(nèi)，與乙方協(xié)商租賃續(xù)約事宜。如雙方未就續(xù)約達(dá)成一致意見，則本協(xié)議自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣【租金金額】元。2.支付方式：乙方同意每月按月結(jié)付租金，每月應(yīng)在租金到期日前【到期日前天數(shù)】天將相應(yīng)租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租金調(diào)整1.租賃期屆滿后，雙方協(xié)商租金調(diào)整事宜。如不能就租金調(diào)整達(dá)成一致意見，則按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。2.租金調(diào)整協(xié)議在達(dá)成后應(yīng)與本協(xié)議具有同等效力，并作為本協(xié)議的附件。五、押金及違約金1.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。2.押金的使用：押金在本協(xié)議履行完畢后，乙方無任何違約行為的情況下，將全額退還給乙方。3.違約金：如乙方一方違約，甲方有權(quán)利向乙方追究違約責(zé)任，并有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。六、商鋪的使用及管理1.商鋪用途：乙方同意按照甲方的商鋪用途要求進(jìn)行使用，并保證不擅自改變商鋪用途。2.租賃期內(nèi)的維修：對(duì)于商鋪內(nèi)的一切設(shè)施和設(shè)備的日常維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因設(shè)備老化造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.安全生產(chǎn)協(xié)議：租賃期內(nèi)，乙方同意嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，并簽署2024年附安全生產(chǎn)協(xié)議，確保商鋪內(nèi)安全生產(chǎn)。4.商鋪管理：甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)保持商鋪的清潔、整潔，并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。任一方未能履行本協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪和租金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本協(xié)議的爭(zhēng)議應(yīng)首先由甲乙雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行解決。九、協(xié)議變更和終止1.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署。2.本協(xié)議在以下情況下終止：a)租賃期限屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約意見；b)甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓、拆遷等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)租賃。十