2024年個人預(yù)購房屋購買合同（二篇）

第2頁共2頁2024年個人預(yù)購房屋購買合同甲方：_____乙方：_____就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。3、保證該出售房屋未予出租。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、違約責(zé)任1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人預(yù)購房屋購買合同（二）個人預(yù)購房屋購買合同甲方（買方）：________（姓名）、________（身份證號碼）乙方（賣方）：________（姓名）、________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售給甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋概況1.1房屋坐落：________（具體地址）1.2房屋面積：________（平方米）1.3房屋用途：________（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條交付時間與方式2.1本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)于______年______月______日前，將房屋按照約定交付給甲方。2.2房屋交付方式為________（線下線上/按揭/一次性支付等）。第三條交付條件3.1乙方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)規(guī)定，并由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收合格。3.2房屋交付時，應(yīng)由乙方提交以下材料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明材料；（3）房屋交付前的清潔、修繕證明。第四條交付及驗收4.1雙方應(yīng)在房屋交付之日共同進(jìn)行房屋驗收，甲方對房屋進(jìn)行檢查，并簽署房屋交付、驗收確認(rèn)書。4.2如房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定條件，甲方有權(quán)拒絕驗收，并要求乙方進(jìn)行整改或賠償。第五條房屋價格及付款方式5.1房屋總價為人民幣________元。價格包括房屋本身及相關(guān)配套設(shè)施、公共附屬物等。5.2甲方應(yīng)根據(jù)以下付款方式支付房屋價格：（1）首付款：人民幣________元，應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣________元，應(yīng)在房屋交付之日前支付。第六條違約責(zé)任6.1若甲方不按照合同約定時間支付首付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金______元。6.2若甲方不按照合同約定時間支付尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方支付違約金______元。6.3若乙方未按照合同約定時間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方支付違約金______元。第七條稅費及其他費用7.1房屋交易過程中的稅費由雙方自行承擔(dān)。7.2若因甲方原因?qū)е碌亩愘M增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3本合同約定之外的其他費用由各自承擔(dān)。第八條知情義務(wù)8.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整的房屋信息，并保證房屋沒有法律糾紛、無第三方權(quán)利糾紛。8.2甲方如果發(fā)現(xiàn)乙方在房屋交易過程中隱瞞房屋瑕疵或有虛假陳述，有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項。第九條合同解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除本合同，并可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.2本合同一式兩份，