廠區(qū)店鋪轉讓出租合同模板

廠區(qū)店鋪轉讓出租合同模板合同編號：__________甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠區(qū)店鋪轉讓/出租給乙方使用，乙方承租/受讓該店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________廠區(qū)，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條轉讓/出租內容2.1甲方同意將其名下的店鋪轉讓/出租給乙方，乙方同意受讓/承租該店鋪。2.2轉讓/出租店鋪的使用權、經營權，不包括店鋪的所有權。第三條轉讓/出租期限3.1本合同的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租/受讓，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整租金/轉讓價格。第四條轉讓/出租價格及支付方式4.1店鋪轉讓/出租價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓/出租費用。第五條店鋪經營及管理5.1乙方應按照甲方提供的店鋪經營范圍進行經營活動，不得從事違法亂紀的活動。5.2乙方應自行承擔店鋪的日常運營成本、稅費等費用。5.3乙方應遵守廠區(qū)的各項管理制度，維護廠區(qū)的公共秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按約定時間、地點交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。6.3如乙方未按約定時間支付轉讓/出租費用，甲方有權拒絕交付店鋪，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《店鋪現有設施設備清單》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現有設施設備清單（此處列明店鋪現有設施設備，包括但不限于貨架、桌椅、空調、電視等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________第三方（監(jiān)管方/協(xié)調方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠區(qū)店鋪轉讓/出租給乙方使用，乙方承租/受讓該店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1本合同涉及的第三方主體為__________，負責對甲乙雙方的合作進行監(jiān)管、協(xié)調及爭議解決。1.2第三方主體應保持中立立場，維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的順利履行。第二條店鋪基本情況2.1店鋪位于__________廠區(qū)，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。2.2店鋪現有設施設備清單詳見附件一。第三條轉讓/出租內容3.1甲方同意將其名下的店鋪轉讓/出租給乙方，乙方同意受讓/承租該店鋪。3.2轉讓/出租店鋪的使用權、經營權，不包括店鋪的所有權。第四條轉讓/出租期限4.1本合同的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租/受讓，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整租金/轉讓價格。第五條第三方主體的權利與義務5.1第三方主體有權對甲乙雙方的合作進行監(jiān)管，確保合同的履行。5.2第三方主體有權協(xié)調甲乙雙方之間的爭議，提供必要的法律援助。5.3第三方主體應保密合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條轉讓/出租價格及支付方式6.1店鋪轉讓/出租價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付轉讓/出租費用。第七條店鋪經營及管理7.1乙方應按照甲方提供的店鋪經營范圍進行經營活動，不得從事違法亂紀的活動。7.2乙方應自行承擔店鋪的日常運營成本、稅費等費用。7.3乙方應遵守廠區(qū)的各項管理制度，維護廠區(qū)的公共秩序。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2如甲方未按約定時間、地點交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。8.3如乙方未按約定時間支付轉讓/出租費用，甲方有權拒絕交付店鋪，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同附件一《店鋪現有設施設備清單》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________第三方（監(jiān)管方/協(xié)調方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現有設施設備清單（此處列明店鋪現有設施設備，包括但不限于貨架、桌椅、空調、電視等）總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在保障甲乙雙方的合法權益，同時引入第三方主體的監(jiān)管與協(xié)調作用，以實現合同的順利履行。在此模式下，甲方作為主導方，享有轉讓/出租店鋪的權利，并承擔相應的義務；乙方作為受讓方，享有經營店鋪的權利，并承擔相應的義務；第三方主體則負責對甲乙雙方的合作進行監(jiān)管、協(xié)調及爭議解決。通過這種方式，有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行效率，為甲乙雙方創(chuàng)造公平、和諧的商業(yè)環(huán)境第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________第三方（監(jiān)管方/協(xié)調方）：__________鑒于甲乙雙方就甲方將其位于__________廠區(qū)的店鋪轉讓/出租給乙方使用，乙方承租/受讓該店鋪事宜達成一致，為確保雙方合法權益，維護合同履行，經充分協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方主體進行監(jiān)管與協(xié)調。第一條第三方主體介紹1.1本合同涉及的第三方主體為__________，負責對甲乙雙方的合作進行監(jiān)管、協(xié)調及爭議解決。1.2第三方主體應保持中立立場，維護乙方的合法權益，確保合同的順利履行。第二條店鋪基本情況2.1店鋪位于__________廠區(qū)，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。2.2店鋪現有設施設備清單詳見附件一。第三條轉讓/出租內容3.1甲方同意將其名下的店鋪轉讓/出租給乙方，乙方同意受讓/承租該店鋪。3.2轉讓/出租店鋪的使用權、經營權，不包括店鋪的所有權。第四條轉讓/出租期限4.1本合同的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租/受讓，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權根據市場情況調整租金/轉讓價格。第五條乙方的權利與義務5.1乙方有權按照合同約定經營店鋪，并享受店鋪的經營收益。5.2乙方應自行承擔店鋪的日常運營成本、稅費等費用。5.3乙方應遵守廠區(qū)的各項管理制度，維護廠區(qū)的公共秩序。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間、地點交付店鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。6.2甲方未按照約定提供店鋪使用權、經營權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓/出租費用的__________%。6.3甲方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件一《店鋪現有設施設備清單》為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方/出租方）：__________乙方（受讓方/承租方）：__________第三方（監(jiān)管方/協(xié)調方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：店鋪現有設施設備清單（此處列明店鋪現有設施設備，包括但不限于貨架、桌椅、