新建農(nóng)民公寓出售合同范本

新建農(nóng)民公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是新建農(nóng)民公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的農(nóng)民公寓，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱：[填寫公寓名稱]1.2公寓位置：[填寫公寓具體位置]1.3公寓數(shù)量：[填寫公寓總數(shù)量]1.4公寓類型：[填寫公寓類型，如：一居室、二居室等]1.5公寓面積：[填寫公寓面積]1.6公寓價格：[填寫公寓單價]第二條購買價格及支付方式2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價格購買公寓，購買的總價為本公寓的單價乘以面積。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款項支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購房款項后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及交付時間3.1賣方應(yīng)按照本合同約定的時間將公寓交付給買方。3.2公寓的交付應(yīng)以實際鑰匙交付為標志，買方在收到公寓鑰匙后，應(yīng)視為公寓已交付。3.3賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將公寓鑰匙交付給買方。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方保證所出售的公寓符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2賣方應(yīng)對公寓進行[填寫保修期限]的保修，保修范圍及保修方式詳見附件。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]天書面通知對方。5.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價的[填寫違約金比例]。6.2本合同的違約責任不包括因不可抗力導(dǎo)致的違約。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。附件：公寓保修明細表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方擔保方：[填寫第三方擔保方全稱]地址：[填寫第三方擔保方地址]代表人：[填寫第三方擔保方代表人姓名]鑒于賣方是新建農(nóng)民公寓的開發(fā)商，擁有該公寓的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的農(nóng)民公寓；第三方擔保方同意為買方提供購買公寓的付款擔保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息第二條購買價格及支付方式第三條交付及交付時間第四條質(zhì)量及保修第五條合同的變更和解除第六條違約責任6.1買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價的[填寫違約金比例]。6.2賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價的[填寫違約金比例]。6.3第三方擔保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買公寓總價的[填寫違約金比例]。第七條甲方權(quán)益保障7.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2甲方對公寓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，賣方應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受侵害。7.3甲方對公寓的交付享有優(yōu)先權(quán)，賣方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將公寓交付給甲方。7.4甲方對公寓的質(zhì)量享有索賠權(quán)，賣方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修方式對甲方進行保修。第八條第三方擔保方的責權(quán)利8.1第三方擔保方應(yīng)對買方的付款義務(wù)提供擔保，確保買方按照本合同約定的時間支付購房款項。8.2第三方擔保方應(yīng)在買方違約時承擔相應(yīng)的違約責任，向賣方支付違約金。8.3第三方擔保方對甲方的權(quán)益負有保護責任，應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。第九條爭議解決附件：公寓保修明細表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三方介入的意義和目的：第三方擔保方的介入，旨在確保買方履行合同約定的付款義務(wù)，保障賣方的合法權(quán)益。通過第三方擔保方的擔保，可以降低買賣雙方在交易過程中的風(fēng)險，增加雙方的信任度，確保交易的順利進行。同時，第三方擔保方的介入也有利于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在購買公寓的過程中得到充分的法律保障和權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對公寓的購買價格、交付時間、質(zhì)量要求等方面的約定，以及對乙方和第三方擔保方的違約責任的規(guī)定。通過明確甲方的權(quán)益和責任，確保甲方在購買公寓的過程中能夠獲得充分的保障，維護甲方的合法權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于促進合同的履行，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)新建高檔住宅小區(qū)購房合同范本賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方擔保方：[填寫第三方擔保方全稱]地址：[填寫第三方擔保方地址]代表人：[填寫第三方擔保方代表人姓名]鑒于賣方是新建高檔住宅小區(qū)的開發(fā)商，擁有該小區(qū)的完全所有權(quán)和處置權(quán)；買方愿意購買賣方所新建的高檔住宅小區(qū)的房產(chǎn)；第三方擔保方同意為買方提供購買房產(chǎn)的付款擔保，確保買方履行合同約定的付款義務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息第二條購買價格及支付方式第三條交付及交付時間第四條質(zhì)量及保修第五條合同的變更和解除第六條違約責任6.1賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價的[填寫違約金比例]。6.2買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價的[填寫違約金比例]。6.3第三方擔保方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房產(chǎn)總價的[填寫違約金比例]。第七條乙方權(quán)益保障7.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。7.2乙方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，賣方應(yīng)保證乙方合法權(quán)益不受侵害。7.3乙方對房產(chǎn)的交付享有優(yōu)先權(quán)，賣方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。7.4乙方對房產(chǎn)的質(zhì)量享有索賠權(quán)，賣方應(yīng)按照本合同約定的保修范圍和保修方式對乙方進行保修。第八條第三方擔保方的責權(quán)利8.1第三方擔保方應(yīng)對買方的付款義務(wù)提供擔保，確保買方按照本合同約定的時間支付購房款項。8.2第三方擔保方應(yīng)在買方違約時承擔相應(yīng)的違約責任，向賣方支付違約金。8.3第三方擔保方對乙方的權(quán)益負有保護責任，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第九條爭議解決附件：房產(chǎn)保修明細表[在此處簽字或蓋章]賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：第三方擔保方（蓋章）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房產(chǎn)的購買價格、交付時間、質(zhì)量要求等方面的約定，以及對甲方和第三方擔保方的違約責任的規(guī)定。通過明確乙方的權(quán)益和責任，確保乙方在購買高檔住宅小區(qū)房產(chǎn)的過程中能夠獲