出售永升物業(yè)合同范本

出售永升物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]名稱：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]名稱：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是物業(yè)的合法所有者，且愿意出售位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），而買方愿意購買該物業(yè)，雙方達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施和物品]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）購買上述物業(yè)。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給買方。3.2買方應(yīng)自物業(yè)交付之日起，承擔(dān)物業(yè)的一切管理和維護責(zé)任。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費由買方負責(zé)辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第四條附加條款4.1物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無責(zé)任。4.2物業(yè)在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付物業(yè)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫百分比]%。5.2如買方未能按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[填寫百分比]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體地點]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)]年。賣方（蓋章）：______________買方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施和使用說明4.買賣雙方身份證明文件5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，且愿意出售位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意購買該物業(yè)，丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)機構(gòu)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施和物品]第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進行，提供包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)依法合規(guī)地收取中介服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例支付給丙方。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）購買上述物業(yè)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對物業(yè)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)現(xiàn)狀的描述真實準(zhǔn)確，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在交易過程中應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。4.4甲方有權(quán)要求乙方支付定金，作為乙方履行合同的保證。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方應(yīng)按合同約定接收物業(yè)，如有無故拒絕接收，應(yīng)支付違約金。5.3乙方在未支付完全部購房款之前，不得以任何理由要求甲方退還已支付的款項。第六條丙方責(zé)任及服務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、貸款申請、過戶登記等手續(xù)。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的隱私和權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體地點]的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)]年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料3.物業(yè)相關(guān)配套設(shè)施和使用說明4.買賣雙方身份證明文件5.丙方提供的交易服務(wù)記錄總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一個專業(yè)、公正、高效的交易平臺，確保交易的順利進行。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過設(shè)定丙方作為第三方主體，增加了交易的透明度和安全性。同時，本合同對乙方的違約行為進行了明確限制，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護，同時通過第三方機構(gòu)的介入，提升了交易的效率和可靠性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃永升物業(yè)合同范本甲方（出租方）：名稱：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：名稱：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方詳細地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，且愿意將位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，丙方作為交易過程中的第三方服務(wù)機構(gòu)，提供專業(yè)的租賃中介服務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2物業(yè)包括：[填寫物業(yè)內(nèi)包含的設(shè)施和物品]第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易順利進行，提供包括但不限于信息發(fā)布、看房安排、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)依法合規(guī)地收取中介服務(wù)費用，甲方和乙方應(yīng)按照雙方約定的比例支付給丙方。第三條租賃期限及租金3.1乙方向甲方租賃上述物業(yè)，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整）每平方米每月。3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)，甲方不得干涉。4.2乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保物業(yè)的安全和舒適。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改善和維修要求，甲方應(yīng)予以配合。4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性和可租賃性，如因物業(yè)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)的現(xiàn)狀與合同描述相符。5.3甲方不得無故提前終止租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付違約金。第六條丙方責(zé)任及服務(wù)6.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方信息的真實性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付、物業(yè)交付等手續(xù)。6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的隱私和權(quán)益。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體地點]的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)]年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.物業(yè)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀