成都入戶購房合同范本

成都入戶購房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________鑒于甲方擁有位于成都市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于成都市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購房定金（定金可在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)抵作首付款）。2.3甲方應(yīng)自收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：（1）定金：人民幣_(tái)___元，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)___元，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付；（3）剩余房款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，于____年__月__日前支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。5.2若乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：法定代表（或授權(quán)代表）：法定代表（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.貸款銀行相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________鑒于甲方擁有位于成都市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方與乙方約定，第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)及交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行審查，并確保乙方的付款及交付義務(wù)得以履行。1.3若乙方未能按本合同約定履行付款義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購房定金（定金可在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)抵作首付款）。2.3甲方應(yīng)自收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購房款：（1）定金：人民幣_(tái)___元，在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣_(tái)___元，intheformofanencashableinstrument,tobepaidbythe乙方within____daysfromthedateofsigningthisContract;（3）剩余房款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，于____年__月__日前支付。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方逾期支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的利息，利息按同期銀行貸款利率計(jì)算。5.2若乙方未能按本合同約定履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分標(biāo)的房屋、占用甲方財(cái)物等。第六條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保乙方的履行能力。6.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。6.3第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔(dān)保方）：法定代表（或授權(quán)代表）：法定代表（或授權(quán)代表）：法定代表（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.貸款銀行相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方的權(quán)益得到了更好的保障。第三方主體承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方能夠按約收到購房款，同時(shí)，第三方主體的審查義務(wù)也有利于確保乙方的信用狀況和履行能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或授權(quán)代表）：________________鑒于甲方擁有位于成都市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標(biāo)的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體權(quán)益1.1乙方與甲方約定，第三方主體作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)及質(zhì)量保證承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，并確保甲方的交付及質(zhì)量保證義務(wù)得以履行。1.3若甲方未能按本合同約定履行交付義務(wù)或質(zhì)量保證義務(wù)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買標(biāo)的房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為購房定金（定金可在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)抵作首付款）。2.3甲方應(yīng)自收到定金之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)交易所辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)的房屋。3.2甲方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，確保標(biāo)的房屋不存在重大質(zhì)量問題。3.3交付房屋時(shí)，乙甲雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第四條違約責(zé)任及限制4.1甲方逾期交付標(biāo)的房屋或質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權(quán)益，包括但不限于擅自處分標(biāo)的房屋、占用乙方財(cái)物等。第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并確保甲方的履行能力。5.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。5.3第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔(dān)保方）：法定代表（或授權(quán)代表）：法定代表（或授權(quán)代表）：法定代表（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.貸款銀行相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，主導(dǎo)合同的制定