物業(yè)整棟出租合同范本

物業(yè)整棟出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有整棟物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將整棟物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方整棟物業(yè)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并承擔(dān)裝修、維修、保養(yǎng)等費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方須按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，提供物業(yè)的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和安全工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的各項手續(xù)。第六條合同的變更和終止6.1合同的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起[填寫搬出期限]內(nèi)搬出物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人，擁有整棟物業(yè)的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將整棟物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方整棟物業(yè)，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方作為服務(wù)提供方，具體事宜如下：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]1.3物業(yè)現(xiàn)狀：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并承擔(dān)裝修、維修、保養(yǎng)等費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方須按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施完好，提供物業(yè)的正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和安全工作。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的各項手續(xù)。第六條第三方主體權(quán)益及責(zé)任6.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等工作。第三方應(yīng)確保物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全工作，確保物業(yè)的安全運行。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評估，并要求第三方及時整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。7.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以保障甲方的權(quán)益。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。8.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。8.3乙方利用物業(yè)從事非法活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，同時增加甲方的權(quán)益保障。通過引入第三方，甲方可以從繁瑣的物業(yè)管理工作解脫出來，專注于其他業(yè)務(wù)的發(fā)展。此外，第三方介入還有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，確保物業(yè)的合理利用。甲方為主導(dǎo)的目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)綜合樓整棟租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的商業(yè)綜合樓所有人，擁有該綜合樓的所有權(quán)和處置權(quán)，并愿意將該綜合樓整棟租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商業(yè)綜合樓，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。為確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方作為服務(wù)提供方，具體事宜如下：第一條商業(yè)綜合樓描述1.1商業(yè)綜合樓地址：[填寫商業(yè)綜合樓地址]1.2商業(yè)綜合樓面積：[填寫商業(yè)綜合樓面積]1.3商業(yè)綜合樓現(xiàn)狀：乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)綜合樓現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并承擔(dān)裝修、維修、保養(yǎng)等費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)綜合樓，不得擅自改變商業(yè)綜合樓結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商業(yè)綜合樓從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合樓的日常維護(hù)和管理，確保商業(yè)綜合樓的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條第三方主體權(quán)益及責(zé)任5.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合樓的管理、維修、保養(yǎng)等工作。第三方應(yīng)確保商業(yè)綜合樓的服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)綜合樓的安全工作，確保商業(yè)綜合樓的安全運行。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定提供商業(yè)綜合樓的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按照乙方要求提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)綜合樓結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]等。8.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫日期]第三方（簽字/蓋章）：