店鋪包租合同范本

店鋪包租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.店鋪設(shè)施清單4.店鋪管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方介入事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合甲方的經(jīng)營(yíng)要求。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況調(diào)整租金。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方符合甲方的經(jīng)營(yíng)要求。5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。6.2乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.3乙方經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.店鋪設(shè)施清單4.甲方管理制度第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保證合同的履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。丙方的介入也有利于對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合甲方的經(jīng)營(yíng)要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主導(dǎo)方，其主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與乙方及丙方的協(xié)商，甲方制定了合同的條款，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合甲方的倉(cāng)儲(chǔ)要求。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的倉(cāng)庫(kù)管理行為，確保甲方符合乙方的倉(cāng)儲(chǔ)要求。5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按乙方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。6.2甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。6.3甲方經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及資質(zhì)證明文件3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單4.乙方管理制度乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為合同的主導(dǎo)方，其主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與甲