無錫住宅租賃合同范本（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

無錫住宅租賃合同范本（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用及效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓12.2房屋轉(zhuǎn)租12.3合同終止第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：江蘇省無錫市區(qū)路號(hào)室。1.2房屋面積：房屋實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：￥1000.00元）。2.2租金支付時(shí)間：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期到期前個(gè)工作日，將當(dāng)期租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：壹仟元整（小寫）：￥1000.00元作為租賃押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修和更換。因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修和更換。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人namedasadditionalinsured。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1）出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。2）出租人應(yīng)按時(shí)收取租金，提供必要的物業(yè)服務(wù)。3）出租人不得干涉承租人的正常使用。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1）承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2）承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3）承租人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。4）承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。8.2合同解除條件1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。2）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3）合同解除后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后退還剩余押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任1）出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）出租人未按照合同約定按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任1）承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）承租人未按照合同約定使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用及效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)讓合同期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。12.2房屋轉(zhuǎn)租承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租人確需轉(zhuǎn)租，必須提前一個(gè)月通知出租人，并經(jīng)出租人書面同意。12.3合同終止本合同終止后，承租人應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2租賃押金收據(jù)本合同附有租賃押金收據(jù)，作為承租人支付押金的證明。13.3房屋鑰匙交付記錄本合同附有房屋鑰匙交付記錄，作為房屋鑰匙交付的證明。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________14.2承租方簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________日期：2024年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租賃押金收據(jù)附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和附件說明：附件一：房屋照片1）房屋照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部布局、主要設(shè)施設(shè)備、家具等。2）照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。3）照片應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中注明。附件二：租賃押金收據(jù)1）租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。2）押金收據(jù)應(yīng)由承租人簽字確認(rèn)，并保留副本。附件三：房屋鑰匙交付記錄1）房屋鑰匙交付記錄應(yīng)記錄鑰匙的交付時(shí)間、交付人、接收人等信息。2）鑰匙交付記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并保留副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的。2）出租人未按照合同約定按時(shí)收取租金的。3）承租人未按照合同約定支付租金的。4）承租人未按照合同約定使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施的。5）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金的10%。2）損失賠償：如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）合同解除：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1）出租人未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2）承租人未按照合同約定支付租金的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，要求支付違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1）出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2）承租人：指租賃房屋的人。3）租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4）押金：指承租人支付給出