2024專業(yè)房產(chǎn)居間服務合同條款明細

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產(chǎn)居間服務合同條款明細本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權第三條：居間服務內容3.1尋找買家3.2推廣房產(chǎn)3.3提供房產(chǎn)交易咨詢第四條：居間服務費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付時間4.3居間服務費的支付方式第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期第六條：違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調解7.3法律途徑第八條：隱私保護8.1丙方對甲方和乙方信息的保護8.2丙方對交易過程中信息的保護第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：通知機制10.1通知的方式10.2通知的時限第十一條：法律適用11.1合同適用的法律第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)交易相關的稅費12.2房產(chǎn)交付的時間和方式第十三條：附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2甲方和乙方身份證明復印件第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權人，擁有房屋的出售權。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房屋的的自然人、法人或其他組織。1.3丙方（居間方）：指專業(yè)的房產(chǎn)居間服務機構，負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易居間服務。第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：具體到門的地址，位于城市的具體區(qū)域。2.2房產(chǎn)面積：房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)所有權：甲方對房屋享有完整的所有權，沒有任何抵押、查封等權利限制。第三條：居間服務內容3.1尋找買家：丙方應盡最大努力尋找合適的買家，并促成甲乙雙方的交易。3.2推廣房產(chǎn)：丙方應通過各種渠道對房屋進行推廣，提高房屋的曝光度。3.3提供房產(chǎn)交易咨詢：丙方應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，解答甲乙雙方的疑問。第四條：居間服務費用4.1居間服務費的計算方式：按照房屋成交價的固定比例計算居間服務費。4.2居間服務費的支付時間：房屋交易完成后，甲乙雙方應在X日內支付居間服務費。4.3居間服務費的支付方式：通過銀行轉賬的方式支付，丙方提供發(fā)票。第五條：合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期：房屋交易完成，甲乙雙方支付居間服務費后合同自然終止。第六條：違約責任6.1甲方違約：甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方和丙方的損失。6.2乙方違約：乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。6.3丙方違約：丙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2第三方調解：如協(xié)商無果，可向第三方調解機構申請調解。7.3法律途徑：如調解無效，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條：隱私保護8.1丙方對甲方和乙方信息的保護：丙方在合同履行過程中獲得的甲方和乙方個人信息，應嚴格保密，不得泄露給第三方。8.2丙方對交易過程中信息的保護：丙方在房產(chǎn)交易過程中獲得的交易信息，應嚴格保密，不得泄露給無關方。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。9.2合同解除的條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。第十條：通知機制10.1通知的方式：甲乙雙方和丙方之間的通知，可通過電話、電子郵件或書面形式進行。10.2通知的時限：甲乙雙方和丙方收到通知后，應在X日內予以回復，特殊情況除外。第十一條：法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應依法解決。第十二條：其他約定12.1房產(chǎn)交易相關的稅費：甲乙雙方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易相關的稅費。12.2房產(chǎn)交付的時間和方式：甲方應在房屋交易完成后X日內，將房屋按約定方式交付給乙方。第十三條：附件13.2甲方和乙方身份證明復印件：甲乙雙方應提供有效的身份證明復印件供對方和丙方留存。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間：本合同自甲乙雙方和丙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署的地點：本合同在甲方和乙方所在地簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，須包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：作為房屋所有權的證明，房產(chǎn)證復印件需在合同簽署后提供給乙方和丙方留存。附件二：甲方和乙方身份證明復印件附件要求：有效期內，清晰，須包含身份證明上的所有信息。附件說明：用于驗證甲乙雙方的身份，確保交易的合法性。附件三：房產(chǎn)交易相關的政策文件附件要求：完整，須包含相關政策文件的全文。附件說明：用于指導和規(guī)范房產(chǎn)交易的過程，確保交易符合國家政策規(guī)定。附件四：房產(chǎn)交易稅費計算公式及相關政策附件要求：清晰，須包含計算公式和相關政策文本。附件說明：用于明確房產(chǎn)交易過程中稅費的計算方式和支付責任。附件五：居間服務費支付憑證附件要求：完整，須包含支付憑證上的所有信息。附件說明：作為居間服務費已支付的證明，支付憑證需在支付后提供給丙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時間支付購房款項；丙方未按約定提供居間服務。責任認定標準：1.甲方違約：每延遲交付一天，應支付購房款項的千分之二的違約金；延遲交付超過三十天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十的違約金。2.乙方違約：每延遲支付一天，應支付購房款項的千分之二的違約金；延遲支付超過三十天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金。3.丙方違約：按居間服務費的百分之十承擔違約責任；如因丙方原因導致合同解除的，丙方還需賠償甲方和乙方因此造成的直接損失。示例說明：若甲方延遲交付房產(chǎn)超過三十天，乙方可以選擇解除合同，并要求甲方支付合同總價款的百分之二十的違約金。若乙方延遲支付購房款項超過三十天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的百分之二十的違約金。若丙方未按約定提供居間服務，甲方和乙方可以要求丙方按居間服務費的百分之十承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所