2024全年大型倉儲廠房租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024全年大型倉儲廠房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1倉儲廠房的描述1.2租賃面積1.3租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保養(yǎng)第六條保險6.1保險的購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1不可抗力事件的處理12.2租賃物意外毀損或滅失的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片14.3附件三：租賃物驗收報告14.4附件四：租賃雙方的身份證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉儲廠房的描述租賃物為位于市區(qū)街號的倉儲廠房，廠房建筑總面積為平方米，共有個進出口，周邊交通便利，水電設(shè)施齊全。1.2租賃面積本次租賃的面積為平方米，具體租賃區(qū)域詳見附件一：租賃物清單。1.3租賃物的使用范圍承租方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并按照雙方約定的條件續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元，共計人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次，承租方應(yīng)在每三個月的第一天前支付當期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件四：租賃雙方的身份證明文件。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格，押金無息退還給承租方。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保養(yǎng)承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時進行維修，維修費用由承租方承擔。第六條保險6.1保險的購買及有效期限承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買租賃物的保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期。6.2保險理賠程序保險理賠過程中，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同。10.3合同續(xù)約條件租賃期限屆滿前，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個月通知出租方，并按照雙方約定的條件續(xù)簽租賃合同。第十一條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，并按照約定的條件交付給承租方。（3）出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修責(zé)任。（4）出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來的利益。（2）承租方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式，按時支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用租賃物，并進行日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。（4）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條特殊情況處理12.1不可抗力事件的處理雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并按照雙方約定的方式協(xié)商解決。12.2租賃物意外毀損或滅失的處理租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生意外毀損或滅失的，雙方應(yīng)立即共同查明原因，并根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物現(xiàn)狀照片14.3附件三：租賃物驗收報告14.4附件四：租賃雙方的身份證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等詳細信息，包括但不限于廠房的面積、樓層、進出口位置等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當前狀態(tài)的照片，以記錄租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，作為租賃物交付和歸還的依據(jù)。附件三：租賃物驗收報告由雙方共同簽署的租賃物驗收報告，確認租賃物的交付狀態(tài)和承租方對租賃物的接受情況。附件四：租賃雙方的身份證明文件提供租賃雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份合法性。附件五：其他相關(guān)文件包括租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、租金支付憑證等其他與租賃合同相關(guān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按時支付租金。2.承租方未按約定用途使用租賃物或擅自轉(zhuǎn)租。3.出租方未按約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定條件。4.出租方未履行維護與保養(yǎng)的義務(wù)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未按時支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按約定時間交付租賃物，承租方可以要求出租方交付租賃物，并要求賠償因延遲交付造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方使用的倉儲廠房。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約金：指違約方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。租賃物是指本合同中由出租方提供給承租方使用的倉儲廠房，包括但不限于廠房的建筑面積、設(shè)施等。租金是指承租