2024年房屋立面修復(fù)與粉刷施工協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋立面修復(fù)與粉刷施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋立面及粉刷范圍第二條合同目的與義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供施工場地及條件2.1.2支付合同約定的款項2.2乙方義務(wù)2.2.1按照約定進(jìn)行施工2.2.2保證施工質(zhì)量與安全2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第三條施工時間與進(jìn)度3.1施工開始日期3.2施工結(jié)束日期3.3施工進(jìn)度計劃第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1立面修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2粉刷施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收程序第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款5.2支付方式5.3支付時間及條件第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等保密第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對及后果處理第十二條合同的附件12.1立面修復(fù)設(shè)計方案12.2粉刷施工方案12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款13.2對合同未盡事宜的約定第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章（合同結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的房屋立面及粉刷范圍：本合同所指的房屋立面修復(fù)與粉刷施工范圍包括但不限于甲方所有位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋立面及外墻粉刷工作。第二條合同目的與義務(wù)2.1甲方義務(wù)2.1.1提供施工場地及條件：甲方應(yīng)確保乙方施工期間擁有足夠的施工場地，提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、施工道路等。2.1.2支付合同約定的款項：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式、付款時間和付款條件支付合同總價款。2.2乙方義務(wù)2.2.1按照約定進(jìn)行施工：乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工時間等要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量與進(jìn)度。2.2.2保證施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全及工程質(zhì)量。2.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方的管理，確保施工過程中的各項工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條施工時間與進(jìn)度3.1施工開始日期：本合同簽訂后，自甲方提供完整施工場地及條件之日起五個工作日內(nèi)。3.2施工結(jié)束日期：立面修復(fù)工程自施工開始日期起算，預(yù)計于××××年××月××日前完成；粉刷施工工程自施工開始日期起算，預(yù)計于××××年××月××日前完成。3.3施工進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的施工內(nèi)容和施工時間，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如有調(diào)整，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1立面修復(fù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：立面修復(fù)工程應(yīng)符合《建筑外墻面裝修工程技術(shù)規(guī)范》（GB502102018）及甲方提供的技術(shù)要求。4.2粉刷施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：粉刷施工工程應(yīng)符合《建筑內(nèi)外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》（GB502952015）及甲方提供的技術(shù)要求。4.3質(zhì)量驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗收申請。甲方應(yīng)在接到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，如驗收合格，則支付乙方合同尾款；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價款：本合同總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰元整），包含施工所需材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。5.2支付方式：本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。5.3支付時間及條件：甲方支付合同價款時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，并按照本合同約定的時間和條件進(jìn)行支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可通過協(xié)商一致變更或解除本合同。6.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁如雙方同意，也可向合同簽訂地的調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3向人民法院提起訴訟如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容、談判過程等保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的應(yīng)對及后果處理如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任，或者延遲履行合同。第十二條合同的附件12.1立面修復(fù)設(shè)計方案甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)甲方審批通過的立面修復(fù)設(shè)計方案，作為本合同的一部分。12.2粉刷施工方案甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)甲方審批通過的粉刷施工方案，作為本合同的一部分。12.3相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件本合同履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件，包括但不限于《建筑外墻面裝修工程技術(shù)規(guī)范》（GB502102018）、《建筑內(nèi)外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》（GB502952015）等，均為本合同的有效組成部分。第十三條其他約定13.1雙方的其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2對合同未盡事宜的約定如本合同及補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及商業(yè)慣例處理。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：立面修復(fù)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：立面修復(fù)設(shè)計方案應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工說明、材料規(guī)格等，需經(jīng)甲方審批通過。設(shè)計方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的技術(shù)要求。附件二：粉刷施工方案詳細(xì)要求和說明：粉刷施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、材料規(guī)格等，需經(jīng)甲方審批通過。施工方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方提供的技術(shù)要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：本合同履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件，包括但不限于《建筑外墻面裝修工程技術(shù)規(guī)范》（GB502102018）、《建筑內(nèi)外墻涂料工程施工及驗收規(guī)范》（GB502952015）等。乙方應(yīng)遵守上述法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)文件的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間提供施工場地及條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。2.甲方未按照約定時間支付合同價款，影響乙方的施工進(jìn)度。3.乙方未按照約定時間完成施工，延遲交付工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響工程安全及美觀。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：若甲方未按照約定時間提供施工場地及條件，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲施工產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)因違約產(chǎn)生的損失。3.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。4.法律法規(guī)：指國家及地方制定的具有法律效力的規(guī)范性文件，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。5.標(biāo)準(zhǔn)文件：指國家及行業(yè)制定的具有指導(dǎo)性和約束力的文件，包括國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。1.不可抗力：本合同中雙方應(yīng)遵守不可抗力條款的約定，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商