三方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣式(2024年版)

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三方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣式(2024年版)本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍1.1資產(chǎn)清單1.2資產(chǎn)評估1.3資產(chǎn)過戶第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權利和義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務2.2受讓方的權利和義務第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間和地點4.1轉(zhuǎn)讓時間4.2轉(zhuǎn)讓地點第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式6.2仲裁地點6.3仲裁費用第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2泄露后果7.3保密期限第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力后果的處理第十一條稅收問題11.1稅收承擔11.2稅務申報第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍1.1資產(chǎn)清單(1)土地使用權；(2)房屋建筑物；(3)設備設施；(4)知識產(chǎn)權；(5)其他資產(chǎn)。1.2資產(chǎn)評估轉(zhuǎn)讓方應在本合同簽訂前，對擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)進行評估，并出具資產(chǎn)評估報告。評估報告應包括但不限于資產(chǎn)的現(xiàn)狀、價值、使用年限、可能存在的風險等內(nèi)容。1.3資產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓方應負責辦理擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。受讓方應給予必要的協(xié)助。轉(zhuǎn)讓方應在過戶完成后向受讓方交付完整的資產(chǎn)所有權證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權利和義務2.1轉(zhuǎn)讓方的權利和義務(1)保證擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權利瑕疵；(2)按照約定時間、方式交付資產(chǎn)；(3)提供與資產(chǎn)相關的所有資料，并保證資料的真實、完整、有效；(4)辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔過戶過程中的相關費用；(5)承擔資產(chǎn)過戶前的一切稅費和債務。2.2受讓方的權利和義務(1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；(2)接受擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并按照約定方式進行驗收；(3)提供必要的協(xié)助，以便轉(zhuǎn)讓方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；(4)承擔資產(chǎn)過戶后的稅費；(5)按照約定使用、管理、維護資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的安全、有效、合法使用。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式受讓方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式為：【】。3.3支付時間受讓方應按照本合同約定的支付方式，在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間和地點4.1轉(zhuǎn)讓時間本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時間為【】。4.2轉(zhuǎn)讓地點本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓地點為：【】。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更任何一方要求變更本合同的，應書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點為：【】。6.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方在本合同有效期內(nèi)不得將本合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務，轉(zhuǎn)讓方應提前【】天書面向另一方提出轉(zhuǎn)讓申請，并經(jīng)另一方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的，應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。9.2受讓方的違約責任受讓方違反本合同的，應承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第十條不可抗力10.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行。第十一條稅收問題11.1稅收承擔轉(zhuǎn)讓方應負責辦理擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅收事宜，并承擔與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關的稅費。11.2稅務申報轉(zhuǎn)讓方應在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)前，向稅務機關辦理相關稅務申報手續(xù)，并承擔相應的稅務責任。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于：資產(chǎn)清單、資產(chǎn)評估報告、過戶手續(xù)所需文件等。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同存在沖突，以本合同為準。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力本合同及其附件附加條款構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細列出擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、購置價值等。附件二：資產(chǎn)評估報告包括資產(chǎn)評估的基礎數(shù)據(jù)、評估方法、評估結果等，評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具。附件三：過戶手續(xù)所需文件列出過戶手續(xù)所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權證明、身份證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。附件四：稅收相關文件包括稅收繳納證明、稅務申報表等與稅收相關的文件。附件五：合同補充協(xié)議對合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議，需雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間、方式交付資產(chǎn)；2.轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)與約定的資產(chǎn)不符；3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)；4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；5.受讓方未按照約定使用、管理、維護資產(chǎn)。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.賠償損失：因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：違約行為嚴重影響到合同的履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間交付資產(chǎn)，則視為違約。轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指本合同項下擬轉(zhuǎn)讓的所有財產(chǎn)，包括土地使用權、房屋建筑物、設備設施、知識產(chǎn)權等。2.轉(zhuǎn)讓價格：指本合同約定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的費用，包括但不限于資產(chǎn)的購買價格、稅費等。3.資產(chǎn)評估：指對擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價值進行評估，以確定合理的轉(zhuǎn)讓價格。4.過戶手續(xù)：指將資產(chǎn)的所有權從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移到受讓方的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權登記、變更登記等