廣東地區(qū)房產(chǎn)交易簡化合同范例2024版

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廣東地區(qū)房產(chǎn)交易簡化合同范例2024版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權3.交易價格3.1房價3.2付款方式3.3定金3.4首付款3.5貸款3.6尾款4.交易時間4.1簽訂合同時間4.2房產(chǎn)過戶時間4.3交房時間5.房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀5.2維修責任5.3家具家電清單6.房產(chǎn)過戶費用6.1稅費6.2手續(xù)費7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他條款11.1房產(chǎn)交付憑證11.2物業(yè)交割單11.3戶口遷出承諾12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2買賣雙方身份證復印件12.3貸款相關文件13.簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.合同生效時間第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系方式：1.2賣方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：廣東省廣州市白云區(qū)（具體地址）2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)所有權：2.3.1所有權證號：2.3.2所有權性質(zhì)：3.交易價格3.1房價：人民幣（大寫）：3.2付款方式：3.2.1定金：人民幣（大寫）：3.2.2首付款：人民幣（大寫）：3.2.3貸款：人民幣（大寫）：3.2.4尾款：人民幣（大寫）：4.交易時間4.1簽訂合同時間：年月日4.2房產(chǎn)過戶時間：年月日4.3交房時間：年月日5.房產(chǎn)交付條件5.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：5.2維修責任：5.3家具家電清單：6.房產(chǎn)過戶費用6.1稅費：人民幣（大寫）：6.2手續(xù)費：人民幣（大寫）：7.違約責任7.1買方違約：7.2賣方違約：第二部分：根據(jù)實際情況，完善合同的第八條至第十四條。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：8.2調(diào)解解決：8.3仲裁解決：8.4法律途徑：9.合同的變更和解除9.1變更條件：9.2解除條件：10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.2保密期限：11.其他條款11.1房產(chǎn)交付憑證：11.2物業(yè)交割單：11.3戶口遷出承諾：12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：12.2買賣雙方身份證復印件：12.3貸款相關文件：13.簽字蓋章13.1買方簽字：13.2賣方簽字：13.3見證人簽字：14.合同生效時間：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.附件12.1房產(chǎn)證復印件：12.1.1附件要求：清晰、完整，無涂改痕跡。12.1.2附件說明：房產(chǎn)證復印件應真實反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，作為合同附件，具有同等法律效力。12.2買賣雙方身份證復印件：12.2.1附件要求：清晰、完整，含身份證上的所有信息。12.2.2附件說明：身份證復印件作為買賣雙方身份的證明，確保交易雙方的合法性。12.3貸款相關文件：12.3.1附件要求：完整、準確，包含貸款合同、批準文件等。12.3.2附件說明：貸款相關文件用于證明買方的貸款情況，以及貸款的額度、還款計劃等信息。說明二：違約行為及責任認定：7.違約責任7.1買方違約：7.1.1違約行為：買方未按合同約定時間支付定金、首付款或貸款，或擅自解除合同。7.1.2責任認定：買方應支付違約金，違約金為房價的%。7.1.3示例說明：若買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付定金，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。7.2賣方違約：7.2.1違約行為：賣方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，或拒絕交房。7.2.2責任認定：賣方應支付違約金，違約金為房價的%。7.2.3示例說明：若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買方有權解除合同，并要求賣方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易雙方：指本合同約定的房屋買賣雙方當事人。2.房產(chǎn)信息：指本合同約定的房屋的具體位置、面積、所有權等信息。3.交易價格：指本合同約定的房屋的買賣價格，包括房價、定金、首付款、貸款和尾款等。4.交易時間：指本合同約定的房屋買賣交易的各個時間節(jié)點，包括簽訂合同時間、過戶時間和交房時間等。5.房產(chǎn)交付條件：指本合同約定的房屋交付時的現(xiàn)狀、維修責任和家具家電清單等。6.房產(chǎn)過戶費用：指本合同約定的房屋過戶時需支付的稅費和手續(xù)費等。7.違約責任：指本合同約定的當事人違約時應承擔的責任，包括支付違約金等。8.爭議解決：指本合同約定的解決合同爭議的方式，