2024年哈爾濱房屋租賃合同精簡(jiǎn)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱房屋租賃合同精簡(jiǎn)版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設(shè)施及條件第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)第九條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋條件9.2承租人轉(zhuǎn)租房屋條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋出租前后的費(fèi)用承擔(dān)第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址該房屋位于哈爾濱市【具體區(qū)縣】街【具體街道】號(hào)【具體門牌號(hào)碼】單元【具體單元號(hào)碼】層【具體樓層號(hào)碼】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積該房屋的結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)，如：住宅、公寓等】，房屋建筑面積為【具體面積】平方米，使用面積為【具體面積】平方米。1.3房屋設(shè)施及條件該房屋內(nèi)設(shè)有【列出主要家具、電器、設(shè)施等】，房屋條件符合【列出符合的標(biāo)準(zhǔn)或要求】。第二條租賃雙方的基本情況2.1出租人信息出租人為【出租人姓名或名稱】，身份證號(hào)碼為【出租人身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式為【出租人聯(lián)系電話】。2.2承租人信息承租人為【承租人姓名或名稱】，身份證號(hào)碼為【承租人身份證號(hào)碼】，聯(lián)系方式為【承租人聯(lián)系電話】。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自【具體日期】起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【具體日期】止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【具體金額】元。4.2租金支付周期租金每【具體周期，如：月、季、年】支付一次。4.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【具體金額】元。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)賠償后，出租人在【具體時(shí)間】?jī)?nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限于【具體使用范圍】使用該房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)出租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第九條房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.1出租人轉(zhuǎn)讓房屋條件出租人在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房屋。如出租人需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知承租人，并保證新出租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。9.2承租人轉(zhuǎn)租房屋條件承租人不得轉(zhuǎn)租該房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【具體金額】元。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【具體金額】元。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許外來人員入住或長(zhǎng)時(shí)間滯留在租賃房屋內(nèi)。12.3房屋出租前后的費(fèi)用承擔(dān)出租人應(yīng)承擔(dān)房屋出租前的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。承租人應(yīng)承擔(dān)房屋出租后的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改及失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.3合同失效條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽書面合同；（2）雙方書面協(xié)議解除本合同；（3）依法導(dǎo)致合同失效的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋設(shè)施清單附件四：物業(yè)服務(wù)合同附件五：公共維修基金繳納證明附件六：租金支付憑證附件七：押金收據(jù)附件八：房屋鑰匙交接記錄附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號(hào)碼、房屋所有權(quán)證號(hào)及房屋地址等信息，以證明出租人對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租賃合同中未涉及的特定條款，如家具、電器的使用和維護(hù)規(guī)定，以及其他特殊約定的條款。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解并核對(duì)房屋設(shè)施狀況。附件四：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)合同的主要條款，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等，以確保承租人了解物業(yè)服務(wù)的相關(guān)情況。附件五：公共維修基金繳納證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供公共維修基金的繳納憑證，以證明出租人已按照規(guī)定繳納公共維修基金。附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄每次租金支付的時(shí)間、金額和方式，由承租人和出租人共同簽字確認(rèn)。附件七：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄押金的金額、收取時(shí)間等信息，并由出租人和承租人簽字確認(rèn)。附件八：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)和人員等信息，并由交接雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.出租人未按時(shí)支付租金。3.承租人未按合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。4.承租人未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)租房屋未經(jīng)出租人同意。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約責(zé)任：承擔(dān)違約金【具體金額】元，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約責(zé)任：承擔(dān)違約金【具體金額】元，并賠償因此給出租人造成的損失。示例說明：若出租人未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無法按時(shí)入住，則出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一