住宅買賣居間服務(wù)合同2024定制版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅買賣居間服務(wù)合同2024定制版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)合同主體及定義1.1甲方（買方）1.2乙方（賣方）1.3丙方（居間方）2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供住宅買賣的居間服務(wù)2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的交易事宜2.3丙方提供住宅市場行情咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1丙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方一定比例的居間服務(wù)費用3.2居間服務(wù)費用的具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定3.3居間服務(wù)費用支付時間及方式在合同中約定4.合同的履行及期限4.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)4.2如因特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)無法在約定期限內(nèi)完成，丙方應(yīng)提前通知甲乙雙方4.3合同期限屆滿后，居間服務(wù)費用不予退還5.丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實、合法、有效5.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的交易秘密，不得泄露給第三方5.3丙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動6.甲乙雙方的權(quán)益保障6.1甲乙雙方有權(quán)要求丙方提供真實的住宅買賣信息6.2甲乙雙方有權(quán)拒絕丙方提供的違法、不真實、不合法的服務(wù)6.3甲乙雙方在居間服務(wù)過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出質(zhì)疑和投訴7.合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致7.2合同解除或終止后，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費用7.3合同解除或終止后，丙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2丙方未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1本合同自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂11.合同的解除和終止條件11.1甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同11.2合同期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成交易，合同自然終止12.其他約定12.1甲乙雙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動12.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年14.合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)合同主體及定義1.1甲方（買方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買住宅的一方。1.2乙方（賣方）：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意出售住宅的一方。1.3丙方（居間方）：指依法成立并取得相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供住宅買賣居間服務(wù)的一方。2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方為甲方和乙方提供住宅買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：收集和提供住宅買賣信息、推廣房源、協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判、協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同等。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。2.3丙方提供住宅市場行情咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)，解答甲方和乙方在交易過程中的疑問。3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1丙方提供居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方一定比例的居間服務(wù)費用。3.2居間服務(wù)費用的具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3居間服務(wù)費用支付時間及方式在合同中約定，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后按約定支付居間服務(wù)費用。4.合同的履行及期限4.1丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。4.2如因特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)無法在約定期限內(nèi)完成，丙方應(yīng)提前通知甲乙雙方。4.3合同期限屆滿后，居間服務(wù)費用不予退還。5.丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實、合法、有效。5.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的交易秘密，不得泄露給第三方。5.3丙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.甲乙雙方的權(quán)益保障6.1甲乙雙方有權(quán)要求丙方提供真實的住宅買賣信息。6.2甲乙雙方有權(quán)拒絕丙方提供的違法、不真實、不合法的服務(wù)。6.3甲乙雙方在居間服務(wù)過程中遇到問題，有權(quán)向丙方提出質(zhì)疑和投訴。第二部分：合同的其他條款和附件7.合同的變更、解除和終止7.1合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致。7.2合同解除或終止后，丙方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的居間服務(wù)費用。7.3合同解除或終止后，丙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2丙方未按照約定完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和丙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和補(bǔ)充10.1本合同自甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.合同的解除和終止條件11.1甲乙雙方協(xié)商一致解除或終止合同。11.2合同期限屆滿，甲乙雙方未達(dá)成交易，合同自然終止。12.其他約定12.1甲乙雙方和丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。14.合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為第八部分：合同的履行和違約責(zé)任8.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于：尋找合適的房源和買家、安排雙方看房、協(xié)助雙方進(jìn)行價格談判、協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同等。8.2丙方應(yīng)確保其所提供的信息和數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。8.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，及時辦理居間服務(wù)過程中所需的各類手續(xù)和文件。9.違約責(zé)任9.1丙方未按照約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費用、支付違約金等。9.2丙方提供虛假信息或故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)按照丙方的要求及時支付，否則丙方有權(quán)解除合同，并追究甲乙雙方的違約責(zé)任。第十部分：合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更、解除和終止不影響甲乙雙方和丙方在合同履行過程中已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除或終止后，丙方應(yīng)按照約定退還已收取的居間服務(wù)費用，但甲方應(yīng)承擔(dān)丙方已經(jīng)付出的合理費用。第十一部分：爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方和丙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二部分：其他約定12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，并由甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）生效。12.2本合同一式三份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三部分：合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。第十四部分：合同簽訂地點14.1本合同簽訂地點為【請?zhí)顚懞贤炗喌攸c】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務(wù)合同主體及定義詳細(xì)說明附件2：居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件3：居間服務(wù)費用及支付方式詳細(xì)說明附件4：合同的履行及期限詳細(xì)說明附件5：丙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說明附件6：甲乙雙方的權(quán)益保障詳細(xì)說明附件7：合同的變更、解除和終止詳細(xì)說明附件8：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件9：爭議解決詳細(xì)說明附件10：合同的生效、修改和補(bǔ)充詳細(xì)說明附件11：合同的解除和終止條件詳細(xì)說明附件12：其他約定詳細(xì)說明附件13：合同簽訂日期詳細(xì)說明附件14：合同簽訂地點詳細(xì)說明附件15：居間服務(wù)費用支付憑證附件16：違約金計算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件17：賠償責(zé)任計算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件18：居間服務(wù)完成證明附件19：房屋買賣合同副本附件20：交易過程中的重要通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按照約定完成居間服務(wù)2.丙方提供虛假信息或故意隱瞞事實3.甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費用4.甲乙雙方未按照約定提供必要的信息和協(xié)助5.丙方未按照約定保守甲乙雙方的交易秘密6.丙方未按照約定及時辦理居間服務(wù)過程中所需的手續(xù)和文件違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.丙方未按照約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費用、支付違約金等。示例說明：如果丙方未能在約定時間內(nèi)找到合適的房源或買家，導(dǎo)致甲乙雙方交易，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付一定比例的違約金。2.丙方提供虛假信息或故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果丙方故意隱瞞房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致甲乙雙方在交易完成后遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方未按照約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)按照丙方的要求及時支付，否則丙方有權(quán)解除合同，并追究甲乙雙方的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方在房屋買賣合同簽訂后一個月內(nèi)未支付居間服務(wù)費用，丙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指丙方作為獨立第三方，為甲方和乙方提供促成住宅買賣的服務(wù)。2.甲方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意購買住宅的一方。3.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，愿意出售住宅的一方。4.丙方：指依法成立并取得相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方提供住宅買賣居間服務(wù)的一方。5.居間服務(wù)費用：指丙方提供居間服務(wù)所收取的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。8.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.居間服務(wù)：丙方為甲方和乙方提供促成住宅買賣的服務(wù)。2