2024年項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年項目轉(zhuǎn)讓居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條項目轉(zhuǎn)讓概述1.1項目簡介1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方的資格要求2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件2.3轉(zhuǎn)讓價格及其支付方式第三條轉(zhuǎn)讓過程3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的談判與協(xié)商3.2項目轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)3.3項目轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)第四條保密條款4.1雙方對合同內(nèi)容保密4.2雙方對項目相關(guān)信息保密4.3保密期限第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的責(zé)任5.2受讓方違反合同的責(zé)任5.3違約賠償金額的計算方法第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更程序7.3合同的終止條件第八條合同的履行地點和時間8.1履行地點8.2履行時間第九條合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力第十條合同的簽署與份數(shù)10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同份數(shù)及送達(dá)方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2雙方未約定的其他事項的處理方式第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同解除后的責(zé)任處理第一部分：合同如下：第一條項目轉(zhuǎn)讓概述1.1項目簡介本項目是指轉(zhuǎn)讓方擁有的位于____市的____項目，項目占地____平方米，建筑面積____平方米，主要從事____行業(yè)的生產(chǎn)與經(jīng)營。項目已取得全部必要的行政審批手續(xù)，且目前運營狀況良好。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方：____公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____受讓方：____公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____1.3轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方同意將項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于：（1）項目土地使用權(quán)；（2）項目建設(shè)的所有批準(zhǔn)文件和許可；（3）項目的所有資產(chǎn)，包括但不限于機器設(shè)備、庫存原材料及產(chǎn)品；（4）項目的所有負(fù)債；（5）項目的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)；（6）項目現(xiàn)有的合同及客戶資源；（7）項目未來的收益權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1受讓方的資格要求2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的資料和文件（1）項目轉(zhuǎn)讓的授權(quán)文件；（2）項目的所有審批文件和許可；（3）項目的財務(wù)報表；（4）項目的資產(chǎn)負(fù)債表；（5）項目的股東會決議書；（6）項目相關(guān)的合同及客戶資料；（7）項目知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓價格及其支付方式（1）在合同簽署后五個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）受讓方完成項目轉(zhuǎn)讓所需的審批、登記手續(xù)后，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方要求的支付方式在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓過程3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方的談判與協(xié)商雙方應(yīng)就項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進(jìn)行充分談判與協(xié)商，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。3.2項目轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理項目轉(zhuǎn)讓所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.3項目轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理項目轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第四條保密條款4.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方對項目相關(guān)信息保密雙方應(yīng)對項目中涉及的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違反合同的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。5.2受讓方違反合同的責(zé)任受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。5.3違約賠償金額的計算方法違約金的計算方式為：違約金額的____%乘以違約天數(shù)。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。6.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代所有之前的談判和討論文件。8.2合同的變更程序任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第九條合同的履行地點和時間9.1履行地點本合同的履行地點為____市____區(qū)____路____號。9.2履行時間雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，履行時間應(yīng)符合合同的約定。第十條合同的附件10.1附件清單附件清單詳見附件一。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加于本合同。12.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于本合同未約定的其他事項，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2修訂程序修訂后的合同應(yīng)按照本合同的簽署程序進(jìn)行。第十四條合同解除14.1合同解除的條件合同解除的條件詳見本合同第八條第3項。14.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（3）雙方簽署書面解除協(xié)議。14.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)分割等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目轉(zhuǎn)讓概述詳細(xì)描述項目的基本情況，包括項目的名稱、位置、面積、建筑情況、運營狀況等。附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息，包括公司名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。附件三：轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容具體列舉轉(zhuǎn)讓的權(quán)益內(nèi)容，包括土地使用權(quán)、審批文件和許可、資產(chǎn)、負(fù)債、知識產(chǎn)權(quán)等。附件四：轉(zhuǎn)讓價格及其支付方式詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價格的金額、支付方式和支付時間。附件五：轉(zhuǎn)讓過程描述轉(zhuǎn)讓方與受讓方的談判與協(xié)商過程，以及項目轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)和登記手續(xù)。附件六：保密條款具體規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和項目相關(guān)信息的保密義務(wù)、保密期限等。附件七：違約責(zé)任列舉違約行為及違約責(zé)任，包括違約金計算方式和違約賠償金額的計算方法。附件八：爭議解決詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括雙方協(xié)商解決、提交仲裁機構(gòu)仲裁和向人民法院提起訴訟等。附件九：合同的生效、變更與終止列舉合同生效、變更和終止的條件和程序。附件十：合同的履行地點和時間明確合同履行地點和時間的要求。附件十一：法律適用說明本合同適用的法律法規(guī)，以及法律法規(guī)的沖突解決。附件十二：其他條款包括雙方約定的其他事項和雙方未約定的其他事項的處理方式。附件十三：合同的修訂規(guī)定合同修訂的條件和程序。附件十四：合同解除詳細(xì)描述合同解除的條件、程序和解除后的責(zé)任處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供全部必要的資料和文件；2.受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格；3.轉(zhuǎn)讓方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和項目相關(guān)信息；4.受讓方未能在約定時間內(nèi)完成項目轉(zhuǎn)讓所需的審批、登記手續(xù)；5.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式為：違約金額的____%乘以違約天數(shù)；2.違約賠償金額的計算方法：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算；3.違約金和賠償金額的支付時間為：違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)。示例說明：如果受讓方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，按照違約金計算方式，需支付違約金額的____%乘以違約天數(shù)的違約金。如果受讓方的違約行為導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方損失了____元，受讓方還需支付相應(yīng)的賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.項目轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有項目權(quán)益并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。3.受讓方：指同意購買并承接項目權(quán)益的當(dāng)事人。4.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容和項目相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.違