住宅租賃簡(jiǎn)明合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃簡(jiǎn)明合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃房屋基本信息1.4租賃期限2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋范圍2.2附屬設(shè)施2.3房屋使用及維護(hù)2.4房屋維修責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3房屋損壞賠償4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.合同終止與解除5.1提前解除合同的條件5.2合同到期解除5.3違約解除合同5.4合同終止后押金處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額及方式7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解組織介入7.3法律途徑8.合同的變更與補(bǔ)充8.1合同變更條件8.2補(bǔ)充協(xié)議9.隱私保護(hù)與個(gè)人信息保護(hù)9.1出租方隱私保護(hù)9.2承租方隱私保護(hù)9.3個(gè)人信息保護(hù)10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)購買及理賠程序11.房屋轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租通知期限11.3轉(zhuǎn)租租金處理12.房屋抵押或出售12.1抵押或出售通知12.2抵押或出售影響12.3合同解除及押金處理13.環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境保護(hù)13.2安全使用規(guī)定13.3應(yīng)急預(yù)案14.附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1.1.1）出租方名稱：____________（1.1.2）出租方地址：____________（1.1.3）出租方聯(lián)系人：____________（1.1.4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息（1.2.1）承租方名稱：____________（1.2.2）承租方地址：____________（1.2.3）承租方聯(lián)系人：____________（1.2.4）聯(lián)系電話：____________1.3租賃房屋基本信息（1.3.1）房屋坐落：____________（1.3.2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________（1.3.3）房屋用途：____________（1.3.4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________1.4租賃期限（1.4.1）租賃開始日期：____________（1.4.2）租賃結(jié)束日期：____________（1.4.3）租賃期限共計(jì)：____________個(gè)月2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋范圍（2.1.1）包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等。2.2附屬設(shè)施（2.2.1）包括但不限于：家具、家電、供暖設(shè)備、供水供電設(shè)施等。2.3房屋使用及維護(hù)（2.3.1）承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進(jìn)行操作。（2.3.2）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2.3.3）承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。2.4房屋維修責(zé)任（2.4.1）出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、中修及緊急維修。（2.4.2）承租方負(fù)責(zé)日常小修和維護(hù)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)（3.1.1）每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（3.1.2）租金每________個(gè)月支付一次。3.2租金支付周期（3.2.1）承租方應(yīng)在每月的________日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式（3.3.1.1）銀行轉(zhuǎn)賬（3.3.1.2）/支付（3.3.1.3）現(xiàn)金支付3.4租金調(diào)整機(jī)制（3.4.1）租金調(diào)整機(jī)制如下：（3.4.1.1）每滿一年，租金上調(diào)________%。（3.4.1.2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額（4.1.1）承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2押金退還條件及方式（4.2.1）合同到期或提前解除合同時(shí)，如無損壞和欠款，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。（4.2.2）押金退還方式：____________。4.3房屋損壞賠償（4.3.1）承租方如有損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式（4.4.1）水電費(fèi)等其他費(fèi)用由________方承擔(dān)。5.合同終止與解除5.1提前解除合同的條件（5.1.1）如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知出租方。（5.1.2）提前解除合同的違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。5.2合同到期解除（5.2.1）合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)解除。5.3違約解除合同（5.3.1）如一方違約，應(yīng)支付違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。5.4合同終止后押金處理（5.4.1）合同終止后，如無損壞和欠款，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約（8.1.1）出租方如未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)支付違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（8.1.2）出租方如未按約定時(shí)間退還押金，應(yīng)支付違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。8.2承租方違約（8.2.1）承租方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（8.2.2）承租方如未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。8.3違約賠償金額及方式（8.3.1）違約賠償金額為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（8.3.2）違約賠償方式：____________。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決（9.1.1）雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解組織介入（9.2.1）如協(xié)商無果，雙方可向租賃所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑（9.3.1）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃所在地的法院提起訴訟。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（10.1.1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議（10.2.1）合同補(bǔ)充協(xié)議需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.隱私保護(hù)與個(gè)人信息保護(hù)11.1出租方隱私保護(hù)（11.1.1）出租方不得泄露承租方的個(gè)人信息及隱私。11.2承租方隱私保護(hù)（11.2.1）承租方不得泄露出租方的個(gè)人信息及隱私。11.3個(gè)人信息保護(hù)（11.3.1）雙方在合同履行過程中收集的個(gè)人信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。12.房屋保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍（12.1.1）出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。12.2保險(xiǎn)購買及理賠程序（12.2.1）出租方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)購買房屋保險(xiǎn)。（12.2.2）如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。13.房屋轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)租條件（13.1.1）承租方如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知出租方。（13.1.2）承租方需經(jīng)出租方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。13.2轉(zhuǎn)租通知期限（13.2.1）承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前________個(gè)月書面通知出租方。13.3轉(zhuǎn)租租金處理（13.3.1）承租方轉(zhuǎn)租所得租金歸承租方所有，但應(yīng)扣除轉(zhuǎn)租租金的________%作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。14.房屋抵押或出售14.1抵押或出售通知（14.1.1）出租方如需抵押或出售房屋，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知承租方。14.2抵押或出售影響（14.2.1）如房屋被抵押或出售，本合同提前解除，承租方應(yīng)按照合同約定退還房屋。14.3合同解除及押金處理（14.3.1）合同解除后，出租方應(yīng)在________日內(nèi)退還承租方押金。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰反映房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。說明：照片應(yīng)在不同時(shí)段進(jìn)行拍攝，以全面展示房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。說明：收據(jù)應(yīng)作為押金支付的憑證，妥善保管。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：鑰匙交接記錄有助于明確鑰匙的保管責(zé)任。4.附件四：房屋保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)證明出租方已購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍符合合同約定。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)作為出租方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，注明合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與合同具有同等法律效力。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租的條件、通知期限、租金處理等信息。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)確保承租方的轉(zhuǎn)租行為符合合同規(guī)定。7.附件七：房屋抵押或出售通知要求：通知應(yīng)由出租方出具，注明抵押或出售的決定、通知期限等信息。說明：通知應(yīng)確保承租方及時(shí)了解房屋所有權(quán)的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額按合同約定。示例說明：如果出租方未能在合同開始日期提供租賃房屋，則構(gòu)成違約。2.承租方違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額按合同約定。示例說明：如果承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。3.違約解除合同違約行為：提前解除合同或合同到期未續(xù)約。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，具體金額按合同約定。示例說明：如果承租方未經(jīng)出租方同意提前解除合同，則需支付違約金。4.房屋損壞賠償違約行為：未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。責(zé)任認(rèn)定：按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。示例說明：如果承租方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞，需按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.