商鋪?zhàn)赓U停止合同模板（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U停止合同模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃商鋪及條款2.1商鋪基本信息2.2商鋪使用范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃終止及提前解約4.1合同終止條件4.2提前解約條件4.3解約通知期限5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.商鋪維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3重大維修決策8.商鋪轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租條件8.3轉(zhuǎn)租、分租通知義務(wù)9.商鋪使用權(quán)變更9.1使用權(quán)變更條件9.2使用權(quán)變更程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1租賃押金13.2商鋪交付時(shí)間13.3合同附件14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）名稱：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）聯(lián)系電話：_______________（5）郵箱地址：_______________1.2承租方信息（1）名稱：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）聯(lián)系電話：_______________（5）郵箱地址：_______________1.3合同主體認(rèn)定本合同甲方為商鋪的合法所有者或授權(quán)代理人，乙方為租賃商鋪的合法經(jīng)營者。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。2.租賃商鋪及條款2.1商鋪基本信息商鋪位于________________，商鋪編號(hào)為________________，建筑面積為________________平方米。2.2商鋪使用范圍乙方租賃商鋪主要用于________________（具體經(jīng)營范圍），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。2.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起至____年____日止。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________4.租賃終止及提前解約4.1合同終止條件本合同期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意乙方續(xù)租的，合同自行終止。4.2提前解約條件（1）甲乙雙方同意提前解約；（2）乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金；（3）甲方同意乙方提前解約的，乙方應(yīng)按照甲方要求的期限遷出商鋪。4.3解約通知期限乙方需提前一個(gè)月書面通知甲方解除租賃合同。5.違約責(zé)任5.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3違約賠償方式違約金為本合同租金總額的____%，用于彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間購買火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。7.商鋪維護(hù)與維修7.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。7.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修和保養(yǎng)。7.3重大維修決策涉及商鋪整體利益的重大維修事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。8.商鋪轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方在征得甲方書面同意后，可以將其租賃的商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2分租條件乙方在征得甲方書面同意后，可以將其租賃的商鋪部分或全部分租給第三方。8.3轉(zhuǎn)租、分租通知義務(wù)乙方轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租或分租合同副本給甲方備案。9.商鋪使用權(quán)變更9.1使用權(quán)變更條件甲乙雙方同意變更商鋪使用權(quán)的，可以簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。9.2使用權(quán)變更程序商鋪使用權(quán)變更的，需簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)本合同糾紛的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方。13.2商鋪交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。13.3合同附件本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪現(xiàn)狀照片等。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽字蓋章頁第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、位置、使用的房間等。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方支付租賃押金的憑證。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、金額等。5.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租或分租合同副本：乙方轉(zhuǎn)租或分租時(shí)，提供給甲方的合同副本。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需要補(bǔ)充，雙方簽署的書面補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約（1）未按照合同約定交付商鋪；（2）未按照合同約定提供商鋪維修服務(wù)；（3）干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)；示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入商鋪進(jìn)行維修，影響乙方的正常經(jīng)營。2.承租方違約（1）未按照合同約定支付租金；（2）未按照合同約定使用商鋪；（3）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租商鋪；示例：乙方未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定違約金為本合同租金總額的____%，用于彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指