2024 年平房租賃合約樣例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版平房租賃合約樣例本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用5.1租賃物的用途5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買7.2保險(xiǎn)的賠償范圍第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條其他條款13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為平方米，包括間房間。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物為平房結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有裝修狀況為。包括但不限于墻面、地面、天花板的基本裝修，廚房和衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備，以及基本的家具配置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件在租賃結(jié)束后，如租賃物符合約定的使用狀態(tài)和條件，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給承租人。第五條租賃物的使用5.1租賃物的用途承租人不得將租賃物用于非法用途或任何違反法律的活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。第六條租賃物的維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等重大維修項(xiàng)目。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修，包括但不限于水電設(shè)施、家具損壞等小修小補(bǔ)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買承租人應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括租賃物及承租人在租賃期間內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)損失。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件承租人需經(jīng)出租人同意，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)月內(nèi)向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事宜。第九條提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的X%。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應(yīng)至少在租賃結(jié)束前X個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律變更的影響如法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按新的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的修改本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）后，需經(jīng)雙方授權(quán)代表再次確認(rèn)，即視為生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包括租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、家具配置等照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求：由出租人提供的租賃物現(xiàn)狀說明書，詳細(xì)描述租賃物的設(shè)施設(shè)備、家具配置等情況。附件三：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自上次大修以來的所有維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：承租人支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。附件六：保險(xiǎn)購買證明詳細(xì)要求：承租人購買保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效期及保險(xiǎn)金額等。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的書面同意書，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象等。附件八：提前終止租賃通知書詳細(xì)要求：承租人提前終止租賃的書面通知，包括終止租賃的原因、終止日期等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件十：授權(quán)代表確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方授權(quán)代表確認(rèn)合同生效的書面確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物、提前終止租賃未通知對(duì)方、未按約定轉(zhuǎn)租等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的X%或押金金額的X%。2.損失賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.出租人未按約定提供租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償承租人的相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的一定金額的錢款。4.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常使用和安全。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。1.租賃物：指本合同項(xiàng)下出租人提供給承租人使用的平房。2.租金：指承租人按月支付給出租人的租