房地產(chǎn)工程裝修施工合作具體協(xié)議草案

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)工程裝修施工合作具體協(xié)議草案本合同目錄一覽第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，平等自愿，公平公正地合作。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程預(yù)算：_______第三條合作內(nèi)容3.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）負(fù)責(zé)：3.1.1提供合法的工程手續(xù)和施工場地。3.1.2按時支付工程款。3.1.3提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方（施工方）負(fù)責(zé)：3.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工。3.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工。3.2.3負(fù)責(zé)施工人員的工資和福利待遇。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時間表進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前通知對方。4.2工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。第五條工程變更5.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第七條工程款支付7.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例支付工程款。7.2乙方提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1本合同約定的工程完成后自然終止。12.2如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條附加條款13.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，平等自愿，公平公正地合作。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程預(yù)算：_______第三條合作內(nèi)容3.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）負(fù)責(zé)：3.1.1提供合法的工程手續(xù)和施工場地。3.1.2按時支付工程款。3.1.3提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2乙方（施工方）負(fù)責(zé)：3.2.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工。3.2.2負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工。3.2.3負(fù)責(zé)施工人員的工資和福利待遇。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：按照雙方約定的時間表進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前通知對方。4.2工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。第五條工程變更5.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。6.3驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第七條工程款支付7.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例支付工程款。7.2乙方提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時間支付工程款。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。8.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的終止12.1本合同約定的工程完成后自然終止。12.2如雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條附加條款13.1雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：施工安全規(guī)范附件六：水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施提供情況說明附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：工程款項(xiàng)支付明細(xì)表附件九：保密協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：爭議解決方式說明附件十二：合同變更和解除協(xié)議附件十三：工程完成后終止協(xié)議附件十四：附加條款模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.乙方未遵守施工安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件十。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成施工，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。4.乙方未遵守施工安全規(guī)范導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)泄露造成的損失確定。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金。2.若乙方未能按約定完成施工，乙方需進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.若甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致乙方停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。4.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.若雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)根據(jù)泄露造成的損失向受害方進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)和銷售。2.施工方：指具有相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行工程施工。3.工程進(jìn)度：指工程按照預(yù)定計(jì)劃推進(jìn)的速度和順序。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的和技術(shù)要求的程度。5.工程款支付：指甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例支付給乙方的工程款項(xiàng)。6.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，