2024年度建筑維修及改造施工合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑維修及改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程性質(zhì)與規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同條款2.1合同生效條件2.2合同有效期限2.3合同變更與解除條件2.4合同爭議解決方式2.5合同違約責(zé)任第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期3.4質(zhì)量問題處理第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工開工日期4.2施工竣工日期4.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.4延期違約責(zé)任第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備5.2甲方提供的材料與設(shè)備5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收第六條施工安全與環(huán)保6.1乙方施工安全責(zé)任6.2施工現(xiàn)場安全管理6.3環(huán)保要求與措施6.4安全事故處理第七條合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)款7.2支付方式與周期7.3進(jìn)度付款條件7.4預(yù)付款與尾款第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員8.2工程質(zhì)量保證8.3工程進(jìn)度保證8.4工程資料提供第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備9.2施工許可與審批9.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合9.4工程變更處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響后果11.3不可抗力責(zé)任劃分第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承條件12.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除后處理13.4法律適用與爭議解決第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同簽字蓋章14.3合同生效條件14.4合同正本與副本第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.4工程名稱工程名稱為：×××建筑維修及改造工程。1.5工程性質(zhì)與規(guī)模本工程性質(zhì)為建筑維修及改造，主要包括：外墻翻新、屋頂修復(fù)、水電安裝改造、室內(nèi)裝修等。工程規(guī)模約為：××××平方米。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××××萬元，其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第二條合同條款2.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)乙方向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證書和施工人員名單。2.2合同有效期限本合同有效期限為自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。2.3合同變更與解除條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.4合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.5合同違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。3.3質(zhì)量保證期乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。3.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條施工進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工開工日期乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的開工日期進(jìn)行施工。4.2施工竣工日期乙方保證工程于約定的竣工日期前竣工，并向甲方提交完整的工程資料。4.3施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程的順利完成。4.4延期違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。第五條施工材料與設(shè)備5.1乙方提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。5.2甲方提供的材料與設(shè)備甲方應(yīng)按照乙方要求及合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4材料與設(shè)備驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的不得使用。第六條施工安全與環(huán)保6.1乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工現(xiàn)場安全。6.2施工現(xiàn)場安全管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的管理和監(jiān)督。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理善后事宜。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工資質(zhì)與人員乙方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂后向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)技能和資格，且不得使用臨時(shí)工或無資質(zhì)人員。8.2工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，確保工程質(zhì)量符合要求。8.3工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保按合同約定的工期完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。8.4工程資料提供乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第九條甲方義務(wù)與責(zé)任9.1施工場地準(zhǔn)備甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、拆除原有設(shè)施、提供施工用水電等。9.2施工許可與審批甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的施工許可和審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)與配合工作，確保施工順利進(jìn)行。9.4工程變更處理如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期調(diào)整，雙方另行約定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、技術(shù)資料、經(jīng)營策略等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。10.3違約保密責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力影響后果因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。11.3不可抗力責(zé)任劃分因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況考慮是否解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承條件甲方和乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給繼承人。12.3轉(zhuǎn)讓與繼承程序合同轉(zhuǎn)讓或繼承應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓或繼承無效。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求清理施工現(xiàn)場。13.4法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同于××××年××月××日簽訂。14.2合同簽字蓋章甲方代表：______________乙方代表：______________14.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝修等各方面。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方施工人員理解和操作。附件說明：施工圖紙是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)方案等，以便乙方了解工程的設(shè)計(jì)意圖和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)文件是指導(dǎo)乙方施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)認(rèn)真研究并按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)數(shù)量和規(guī)格，便于乙方進(jìn)行施工準(zhǔn)備。附件四：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如施工進(jìn)度、paymentterms等。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同的補(bǔ)充，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若未能按時(shí)完成，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。示例說明：如果乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，根?jù)合同約定，乙方需向甲方支付違約金10,000元。違約行為：乙方提供的材料和設(shè)備不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所提供的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，若不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方提供的鋼筋不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用20,000元。違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，若施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致墻面開裂，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用15,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：如果工程因不可抗力事件導(dǎo)致無法正常進(jìn)行，雙方