中科軟件園2024年辦公場地租賃協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中科軟件園2024年辦公場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.使用條件4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用要求5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)期限6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的補充13.附件13.1租賃場地平面圖13.2租賃場地設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方將位于中科軟件園的辦公場地出租給乙方使用。場地具體位置、面積及用途詳見附件1《租賃場地平面圖》及附件2《租賃場地設(shè)施清單》。1.2租賃面積：本次租賃的辦公場地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃開始日期：乙方自2024年1月1日起可以開始使用租賃場地。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日起，乙方應將租賃場地交還甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃場地租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應在每個租金支付周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為租賃場地押金。3.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢租賃期滿后的各項義務，甲方應在乙方交還租賃場地且經(jīng)甲方檢查無誤后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還日期：甲方應在租賃期限屆滿后五個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于租賃場地內(nèi)進行辦公活動，不得擅自改變場地用途。4.2使用時間：乙方自2024年1月1日起至租賃期限屆滿之日止，每天使用時間為8:00至18:00。4.3使用要求：乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行非法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任：租賃期內(nèi)，租賃場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負責。5.2保養(yǎng)責任：甲方應保證租賃場地的設(shè)施設(shè)備正常運行，定期進行保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)期限：甲方應在租賃期內(nèi)對租賃場地及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險6.1保險責任：乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地及其中的財產(chǎn)購買保險，并承擔相應的保險費用。6.2保險費用：乙方應承擔租賃場地及其中財產(chǎn)的保險費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃場地，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。9.提前終止租賃9.1提前終止條件：除本合同另有約定外，乙方不得提前終止租賃。9.2提前終止通知期限：如需提前終止租賃，乙方應提前六個月書面通知甲方。9.3提前終止費用：乙方提前終止租賃的，應支付甲方提前終止租賃違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。10.違約責任10.1違約情形：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔：違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行所需額外費用等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改：本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體位置、面積、房間分配等信息。附件2：租賃場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、空調(diào)、照明等，并注明每項設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和狀況。附件3：租金支付明細表詳細列出租金支付的計算方式、支付周期、支付金額等信息。附件4：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)，需甲方簽字蓋章確認。附件5：保險單據(jù)乙方購買租賃場地及其中財產(chǎn)保險的單據(jù)，需甲方簽字蓋章確認。附件6：轉(zhuǎn)租申請表乙方申請轉(zhuǎn)租時需提交的申請表，包括轉(zhuǎn)租對象、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件7：提前終止租賃申請書乙方申請?zhí)崆敖K止租賃時需提交的申請書，注明終止租賃的原因和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍、時間和要求使用租賃場地。3.乙方未按照約定的維修保養(yǎng)期限履行維修保養(yǎng)義務。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地。5.乙方提前終止租賃未按照約定的通知期限通知甲方。違約責任認定標準：1.乙方違約未支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額每日加收千分之二的滯納金。2.乙方違約使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金。3.乙方未履行維修保養(yǎng)義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.乙方提前終止租賃未按照約定的通知期限通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止違約金，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額每日加收千分之二的滯納金。如果乙方遲延支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃場地，乙方承租租賃場地的合同。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。3.押金：指乙方為保證履