2024年版家居裝飾裝修租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版家居裝飾裝修租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施1.3房屋使用與保護(hù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約與違約金3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付時(shí)間與方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還4.2房屋維修費(fèi)用4.3水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修申請(qǐng)與處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用與管轄8.隱私與安寧8.1保護(hù)承租人隱私8.2保持房屋安寧8.3禁止事項(xiàng)9.保險(xiǎn)與安全9.1房屋保險(xiǎn)9.2承租人安全責(zé)任9.3應(yīng)急預(yù)案10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1允許轉(zhuǎn)租條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.檢查與驗(yàn)收11.1入住驗(yàn)收11.2退房驗(yàn)收11.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理12.附錄12.1房屋設(shè)施清單12.2租金支付憑證12.3其他重要文件13.其他條款13.1通知與聯(lián)系13.2合同的完整性與修改13.3附件說(shuō)明14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫(xiě)房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫(xiě)實(shí)際建筑面積】。1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)施1.2.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書(shū)桌等；1.2.2家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；1.2.3照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等其他日常生活用品。1.3房屋使用與保護(hù)1.3.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；1.3.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；1.3.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；1.3.4應(yīng)合理使用家電，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)；1.3.5退房時(shí)，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間租賃開(kāi)始時(shí)間為【填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期】，結(jié)束時(shí)間為【填寫(xiě)租賃結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.3提前解約與違約金任何一方提前解約，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】通知對(duì)方，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金金額為【填寫(xiě)租金金額】，支付周期為【填寫(xiě)支付周期，如每月、每季度等】。3.2租金支付時(shí)間與方式租金應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【填寫(xiě)具體支付日期】前支付完畢。支付方式為【填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照【填寫(xiě)租金調(diào)整方式】進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。第四條押金及其他費(fèi)用4.1押金金額與退還押金金額為【填寫(xiě)押金金額】，租賃期滿(mǎn)或提前解約后，如無(wú)損壞或違約行為，押金全額退還。4.2房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用按照【填寫(xiě)維修費(fèi)用承擔(dān)方式】承擔(dān)。4.3水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按照【填寫(xiě)費(fèi)用承擔(dān)方式】承擔(dān)。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租人。5.3維修申請(qǐng)與處理如需維修，承租人應(yīng)向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照【填寫(xiě)維修處理流程】進(jìn)行。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照【填寫(xiě)解除后處理流程】進(jìn)行。第八條隱私與安寧8.1保護(hù)承租人隱私出租人應(yīng)保證承租人的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。8.2保持房屋安寧出租人應(yīng)保證房屋周邊環(huán)境的安寧，如遇到噪音、污染等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決。8.3禁止事項(xiàng)8.3.1違法活動(dòng)；8.3.2損害房屋及設(shè)施的活動(dòng)；8.3.3影響鄰居安寧的活動(dòng)。第九條保險(xiǎn)與安全9.1房屋保險(xiǎn)出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。9.2承租人安全責(zé)任承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火。9.3應(yīng)急預(yù)案出租人和承租人應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1允許轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)得到出租人的書(shū)面同意。10.2房屋轉(zhuǎn)讓承租人不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)得到出租人的書(shū)面同意。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)，承租人應(yīng)按照【填寫(xiě)具體手續(xù)】進(jìn)行。第十一條檢查與驗(yàn)收11.1入住驗(yàn)收承租人在入住時(shí)，應(yīng)與出租人共同進(jìn)行房屋檢查，并填寫(xiě)入住驗(yàn)收記錄。11.2退房驗(yàn)收租賃期滿(mǎn)或提前解約時(shí)，承租人應(yīng)與出租人共同進(jìn)行退房驗(yàn)收，并填寫(xiě)退房驗(yàn)收記錄。11.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照【填寫(xiě)處理流程】進(jìn)行。第十二條附錄12.1房屋設(shè)施清單附件一：房屋設(shè)施清單12.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證12.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十三條其他條款13.1通知與聯(lián)系雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以便及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書(shū)面協(xié)議。13.3附件說(shuō)明附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人：【填寫(xiě)出租人姓名或公司名稱(chēng)】14.2承租人簽字承租人：【填寫(xiě)承租人姓名或公司名稱(chēng)】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【填寫(xiě)見(jiàn)證人姓名或公司名稱(chēng)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息，以證明租金支付的合法性和準(zhǔn)確性。附件三：其他重要文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同的副本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解約：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除合同的行為。2.未支付租金：承租人未按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.損壞房屋及設(shè)施：承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶馊宋唇?jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的行為。5.未按照約定使用房屋：承租人未按照合同約定使用房屋，違反合同約定的使用目的和使用方式。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.提前解約：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【填寫(xiě)具體比例】。2.未支付租金：每延遲一天支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的【填寫(xiě)具體比例】作為滯納金。3.損壞房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或者賠償金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)撼凶馊藨?yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【填寫(xiě)具體比例】。5.未按照約定使用房屋：根據(jù)違約程度，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除了合同，根據(jù)合同約定的違約金金額為合同總額的20%，承租人應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)具體金額】。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋