2024年房產(chǎn)銷售合同及款項(xiàng)收據(jù)模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售合同及款項(xiàng)收據(jù)模板精選本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.買家信息2.1買家姓名2.2買家聯(lián)系方式2.3買家身份證號(hào)碼3.賣家信息3.1賣家姓名3.2賣家聯(lián)系方式3.3賣家身份證號(hào)碼4.房?jī)r(jià)及付款方式4.1房?jī)r(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.交付日期5.1交付日期5.2交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶所需材料6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)電話8.違約責(zé)任8.1買家違約8.2賣家違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1房產(chǎn)稅費(fèi)11.2物業(yè)管理費(fèi)11.3合同的翻譯和復(fù)制12.款項(xiàng)收據(jù)12.1收據(jù)金額12.2收據(jù)開具時(shí)間12.3收據(jù)保管方式13.合同的簽字和蓋章13.1簽字地點(diǎn)13.2簽字日期13.3蓋章14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2賣家身份證明復(fù)印件14.3買家身份證明復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體位置詳見附件中的房產(chǎn)證復(fù)印件。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中包括平方米的住宅面積和平方米的附屬設(shè)施面積。1.3房產(chǎn)類型：該房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，具體類型為。2.買家信息2.1買家姓名：2.3買家身份證號(hào)碼：。3.賣家信息3.1賣家姓名：3.3賣家身份證號(hào)碼：。4.房?jī)r(jià)及付款方式4.1房?jī)r(jià)：該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整），包括但不限于房?jī)r(jià)款、裝修款、家具款等。4.2付款方式：買家通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式分三次向賣家支付房?jī)r(jià)款，具體付款時(shí)間和金額詳見附件中的付款計(jì)劃。4.3付款時(shí)間：買家應(yīng)于本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照付款計(jì)劃分兩次支付。5.交付日期5.1交付日期：賣家應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給買家。5.2交付條件：房產(chǎn)的交付應(yīng)以房產(chǎn)證過戶至買家名下為準(zhǔn)，同時(shí)，賣家應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)過戶6.1過戶所需材料：買家應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求提供過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。6.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買家違約：買家未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款，或者未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的2%。8.2賣家違約：賣家未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.其他條款11.1房產(chǎn)稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定承擔(dān)。11.2物業(yè)管理費(fèi)：房產(chǎn)交付后，買家應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。11.3合同的翻譯和復(fù)制：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文本具有同等的法律效力。12.款項(xiàng)收據(jù)12.1收據(jù)金額：本次交易的房?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）。12.2收據(jù)開具時(shí)間：買家支付每筆款項(xiàng)后，賣家應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。12.3收據(jù)保管方式：收據(jù)一式兩份，買家執(zhí)一份，賣家執(zhí)一份，雙方均應(yīng)妥善保管。13.合同的簽字和蓋章13.1簽字地點(diǎn)：本合同于北京市區(qū)路號(hào)簽訂。13.2簽字日期：年月日。13.3蓋章：雙方代表在此合同上簽字并加蓋公司公章后生效。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)權(quán)屬。14.2賣家身份證明復(fù)印件：附賣家身份證復(fù)印件一份。14.3買家身份證明復(fù)印件：附買家身份證復(fù)印件一份。14.4其他相關(guān)文件：附房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、所有權(quán)人等。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。2.賣家身份證明復(fù)印件：附件名稱：賣家身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含賣家的姓名、身份證號(hào)碼、照片等身份信息。附件說明：賣家身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證賣家的身份，確保交易的安全性。3.買家身份證明復(fù)印件：附件名稱：買家身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)包含買家的姓名、身份證號(hào)碼、照片等身份信息。附件說明：買家身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證買家的身份，確保交易的安全性。4.付款計(jì)劃：附件名稱：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：付款計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和方式。附件說明：付款計(jì)劃用于明確買家支付房?jī)r(jià)款的安排，確保交易的順利進(jìn)行。5.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：附件名稱：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)過戶所需材料、稅費(fèi)支付證明、物業(yè)管理費(fèi)支付證明等。附件說明：其他相關(guān)文件用于支持房產(chǎn)交易的過程，確保交易的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買家違約行為：未能按照約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款。未能按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：如果買家在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)未能支付首付款，則構(gòu)成違約行為。2.賣家違約行為：未能按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如果賣家未能在本合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給買家，則構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：買家違約：買家應(yīng)向賣家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的2%。賣家違約：賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的住宅性質(zhì)的房產(chǎn)，包括主體建筑和附屬設(shè)施。2.房?jī)r(jià)：指本合同中所述的房產(chǎn)成交