中止房屋租賃合同協(xié)議

中止房屋租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________中止房屋租賃合同協(xié)議（甲方）：__________（乙方）：__________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)，乙方是房屋的承租人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成中止房屋租賃合同協(xié)議如下：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.3甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。二、租賃合同的簽訂及中止2.2雙方一致同意，在中止協(xié)議生效之日起，原租賃合同即告終止。2.3中止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。三、中止協(xié)議的履行3.1甲方應(yīng)確保在中止協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原租賃合同約定的租金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，繼續(xù)使用和保管租賃房屋，并按照甲方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同協(xié)商，妥善處理原租賃合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃房屋的安全和使用秩序。4.2甲乙雙方在中止協(xié)議期間，如就原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本中止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.中止協(xié)議的簽字/蓋章頁(yè)4.與租賃房屋相關(guān)的其他協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照中止協(xié)議約定，繼續(xù)向乙方收取租金及費(fèi)用。2.乙方未按照原租賃合同約定，使用和保管租賃房屋。3.甲方未按照原租賃合同約定，提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。4.乙方未按照原租賃合同約定，支付租金及其他費(fèi)用。5.雙方在中止協(xié)議期間，就原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)的當(dāng)事人。2.房屋承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.房屋租賃合同：甲乙雙方簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合同。4.中止協(xié)議：甲乙雙方簽訂的，約定中止原租賃合同的協(xié)議。5.違約行為：違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方在中止協(xié)議生效后，仍向乙方收取租金及費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，向甲方提出書面異議，要求甲方退還已收取的租金及費(fèi)用。如甲方拒絕，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按照原租賃合同約定使用和保管租賃房屋。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其改正。如乙方未改正，甲方有權(quán)依據(jù)原租賃合同的約定，采取相應(yīng)的違約救濟(jì)措施。3.問(wèn)題：雙方就原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，未能友好協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原租賃合同因甲方需要收回房屋使用權(quán)的場(chǎng)景。