物業(yè)設(shè)施巡查檢修保養(yǎng)服務(wù)合同

物業(yè)設(shè)施巡查檢修保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)設(shè)施的業(yè)主或管理者，擁有物業(yè)設(shè)施的使用權(quán)和管理權(quán)；乙方為專業(yè)的設(shè)施巡查檢修保養(yǎng)服務(wù)提供商，具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信任的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)設(shè)施巡查檢修保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期巡查、檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)要求，制定詳細(xì)的巡查、檢修和保養(yǎng)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。1.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方制定的規(guī)章制度。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況，并對(duì)甲方提出的合理建議和改進(jìn)要求予以采納。3.3乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中的人身安全和設(shè)施安全，對(duì)因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.3雙方同意，如因客觀原因?qū)е路?wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需辦理備案、審批等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)設(shè)施清單2.乙方服務(wù)方案和技術(shù)要求3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.服務(wù)進(jìn)展報(bào)告模板5.合同續(xù)約協(xié)議6.設(shè)施安全檢查表7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于巡查、檢修和保養(yǎng)不及時(shí)、不符合標(biāo)準(zhǔn)等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指物業(yè)設(shè)施的業(yè)主或管理者。2.服務(wù)方：指提供物業(yè)設(shè)施巡查檢修保養(yǎng)服務(wù)的提供商。3.巡查：指對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.檢修：指對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的設(shè)施進(jìn)行維修、更換零部件等必要的處理。5.保養(yǎng)：指對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，以延長設(shè)施使用壽命。6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方及時(shí)整改，嚴(yán)重者可解除合同。2.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：提醒甲方履行合同義務(wù)，必要時(shí)可依法追討。3.設(shè)施損壞或安全事故：立即報(bào)告甲方，按約定處理賠償事宜。4.合同條款不明確：雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，明確各自權(quán)益。5.不可抗力導(dǎo)致合同履行困難：雙方協(xié)商解決，