房產(chǎn)質(zhì)量保證宣言書

房產(chǎn)質(zhì)量保證宣言書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)的買方，雙方為了明確房產(chǎn)質(zhì)量保證事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)質(zhì)量保證宣言書。第一條質(zhì)量保證范圍1.1本宣言書所涉及的房產(chǎn)質(zhì)量保證范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、房屋建筑材料、房屋設(shè)備及設(shè)施、房屋裝修及附屬設(shè)施等。1.2本宣言書所涉及的房產(chǎn)質(zhì)量保證期限自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，期限為__________年。第二條質(zhì)量保證內(nèi)容2.1結(jié)構(gòu)安全保證甲方保證所售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房產(chǎn)在使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題。2.2建筑材料保證甲方保證所售房產(chǎn)的建筑材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑材料質(zhì)量合格，不含有害物質(zhì)。2.3設(shè)備及設(shè)施保證甲方保證所售房產(chǎn)的設(shè)備及設(shè)施（如電梯、供暖、供水、供電等）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備及設(shè)施正常運(yùn)行。2.4裝修及附屬設(shè)施保證甲方保證所售房產(chǎn)的裝修及附屬設(shè)施（如門窗、衛(wèi)浴、廚具等）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修及附屬設(shè)施質(zhì)量合格。第三條質(zhì)量保證措施3.1甲方應(yīng)在其官方網(wǎng)站上公布房產(chǎn)質(zhì)量保證政策及相關(guān)服務(wù)信息，便于乙方了解和查詢。3.2甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在接到乙方關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的投訴后，應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)積極響應(yīng)，并在__________日內(nèi)采取措施予以解決。第四條質(zhì)量保證的終止4.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照本宣言書約定承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。4.2如乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)未提出維修、更換等要求，視為甲方已履行質(zhì)量保證義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本宣言書過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本宣言書簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本宣言書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本宣言書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.房屋平面圖3.建筑材料檢測(cè)報(bào)告4.設(shè)備及設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告5.裝修及附屬設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告6.質(zhì)量保證政策及相關(guān)服務(wù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題：如房產(chǎn)在使用過(guò)程中出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，認(rèn)定甲方未履行結(jié)構(gòu)安全保證義務(wù)。2.建筑材料質(zhì)量問(wèn)題：如檢測(cè)報(bào)告顯示建筑材料不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定甲方未履行建筑材料保證義務(wù)。3.設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行問(wèn)題：如設(shè)備及設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，認(rèn)定甲方未履行設(shè)備及設(shè)施保證義務(wù)。4.裝修及附屬設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題：如檢測(cè)報(bào)告顯示裝修及附屬設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定甲方未履行裝修及附屬設(shè)施保證義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)質(zhì)量保證：指甲方對(duì)所售房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、建筑材料、設(shè)備及設(shè)施、裝修及附屬設(shè)施等質(zhì)量提供的保障。2.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指中華人民共和國(guó)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量管理體系：指甲方為保證房產(chǎn)質(zhì)量而建立的體系，包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量改進(jìn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.質(zhì)量問(wèn)題：如房產(chǎn)在使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修、更換等要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)積極響應(yīng)并解決。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買賣合同中作為附件，明確房產(chǎn)質(zhì)量保證事項(xiàng)。2.房產(chǎn)交付后，用于指導(dǎo)雙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)的權(quán)利和