贈(zèng)與合同協(xié)議樣本

贈(zèng)與合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________贈(zèng)與合同協(xié)議贈(zèng)與人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________受贈(zèng)人：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1贈(zèng)與人同意將位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人。1.2贈(zèng)與人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問(wèn)題，且具備贈(zèng)與條件。1.3贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第二條贈(zèng)與條件2.1受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。2.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付人民幣_(tái)___元作為贈(zèng)與過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。2.3受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，承擔(dān)贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。第三條贈(zèng)與程序3.1雙方簽訂本合同后，受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的要求，提供相關(guān)證件，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2贈(zèng)與人應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，協(xié)助受贈(zèng)人完成過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與贈(zèng)與人的描述一致。第四條贈(zèng)與物的交付4.1贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，贈(zèng)與人應(yīng)將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件等一并交給受贈(zèng)人。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)與人承諾所贈(zèng)與的房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需支付的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。5.3受贈(zèng)人應(yīng)妥善保管和使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4受贈(zèng)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房產(chǎn)的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2贈(zèng)與人如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為本合同第三條第3.1款約定的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的____%。6.3受贈(zèng)人如未能按照本合同約定支付手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的手續(xù)費(fèi)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證原件及復(fù)印件3.受贈(zèng)人身份證原件及復(fù)印件4.贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)支付憑證5.贈(zèng)與過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用支付憑證6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.贈(zèng)與人未能保證房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需支付的費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)，屬于違約行為。3.受贈(zèng)人未能按照本合同約定支付手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，屬于違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與人：指具有贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利并愿意將其無(wú)償贈(zèng)與他人的自然人或法人。2.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的自然人或法人。3.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）。4.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：指辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長(zhǎng)。解決辦法：雙方應(yīng)共同配合房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與贈(zèng)與人的描述一致，加快過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度。2.問(wèn)題：贈(zèng)與人未能按照約定交付房產(chǎn)。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快交付房產(chǎn)。3.問(wèn)題：受贈(zèng)人未能按照約定支付手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)違約金，并盡快支付手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.問(wèn)題：房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法