房屋合同補充協(xié)議糾紛解決

房屋合同補充協(xié)議糾紛解決合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，與主合同中的術(shù)語和定義具有相同含義。二、糾紛解決方式2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。3.3本協(xié)議未盡事宜，按照主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，與主合同中的術(shù)語和定義具有相同含義。二、糾紛解決方式2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。3.3本協(xié)議未盡事宜，按照主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，與主合同中的術(shù)語和定義具有相同含義。二、糾紛解決方式2.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。三、其他約定3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。3.3本協(xié)議未盡事宜，按照主合同的相關(guān)條款執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.《房屋租賃合同》3.《房屋轉(zhuǎn)讓合同》4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.身份證明復(fù)印件6.支付憑證復(fù)印件7.交付憑證復(fù)印件8.維修責(zé)任確認書9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行支付價款的義務(wù)，視為違約。3.乙方未按照合同約定履行租賃或購買房屋的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按照合同約定履行支付租金或購買款項的義務(wù)，視為違約。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商一致，單方面解除或變更合同，視為違約。6.一方違反合同約定的其他條款，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售或出租房屋的一方。2.乙方：指購買或租賃房屋的一方。3.主合同：指雙方簽訂的房屋買賣、租賃或轉(zhuǎn)讓的主要合同。4.補充協(xié)議：指為明確主合同中未明確事項而簽訂的協(xié)議。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋質(zhì)量問題：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.支付價款延遲：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付價款的義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃或購買權(quán)轉(zhuǎn)移：解決辦法：如需轉(zhuǎn)讓租賃或購買權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同解除或變更：解決辦法：雙方應(yīng)經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同適用于房屋出售方與購買方之間的交易。2.房屋租賃合同適用于房屋出租方與承租方之間的租