城市住房改造裝修守則

城市住房改造裝修守則合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條裝修范圍和內(nèi)容（1）水電線路改造；（2）墻面、地面、天花板的裝修；（3）門窗的更換；（4）廚衛(wèi)設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)布局調(diào)整；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如乙方認(rèn)為甲方提供的方案存在問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商討解決方案。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)支付乙方裝修款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的______%支付違約金。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2裝修工程結(jié)束后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行為期______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條裝修款項(xiàng)4.1本合同的裝修款項(xiàng)為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________________元整）。4.2甲方支付裝修款項(xiàng)的方式為：（1）合同簽訂后______天內(nèi)支付______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)支付______%；（3）工程完工并驗(yàn)收合格后支付剩余的______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定支付稅費(fèi)。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方承諾在合同履行過程中，不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2具體違約責(zé)任按照本合同的相關(guān)條款約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙5.裝修款項(xiàng)支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。2.質(zhì)量問題：乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.款項(xiàng)支付：甲方未按合同約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。4.信息泄露：乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。5.未經(jīng)同意披露合同內(nèi)容：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露本合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行改造裝修的當(dāng)事人。2.乙方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，接受甲方委托進(jìn)行改造裝修的當(dāng)事人。3.裝修款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的合同約定的裝修費(fèi)用。4.質(zhì)保期：指裝修工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前溝通：雙方提前商討工程進(jìn)度和時(shí)間安排。調(diào)整計(jì)劃：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格驗(yàn)收：甲方按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。及時(shí)整改：乙方在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題。3.款項(xiàng)支付：明確支付時(shí)間：雙方約定清晰的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。財(cái)務(wù)核對(duì)：雙方財(cái)務(wù)部門進(jìn)行款項(xiàng)核對(duì)和支付。4.信息泄露：簽訂保密協(xié)議：雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)。加強(qiáng)管理：加強(qiáng)對(duì)員工的信息安全教育和管理。