拆遷補(bǔ)償合同模板

拆遷補(bǔ)償合同模板合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、拆遷補(bǔ)償范圍和金額1.1甲方同意對(duì)乙方使用的拆遷物進(jìn)行拆除，并向乙方支付相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和支付按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.2甲方同意一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋及其附屬物補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等相關(guān)費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。二、搬遷和拆除2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始搬遷工作，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。2.2乙方應(yīng)在搬遷完成后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將拆遷物交付給甲方進(jìn)行拆除。2.3乙方應(yīng)確保搬遷過(guò)程中，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益，包括但不限于甲方財(cái)產(chǎn)、設(shè)施和周邊環(huán)境。三、違約責(zé)任3.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____%執(zhí)行。3.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=拆遷補(bǔ)償款×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的____%執(zhí)行。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷物權(quán)屬證明2.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)表3.搬遷計(jì)劃和時(shí)間表4.臨時(shí)安置方案及相關(guān)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)5.違約金計(jì)算公式說(shuō)明6.法院訴訟文件模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷3.乙方搬遷過(guò)程中損害甲方或其他第三方合法權(quán)益4.乙方未按照約定交付拆遷物5.乙方提供的文件或信息不真實(shí)、不完整6.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷物所有權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。2.被拆遷人：指拆遷物合法使用權(quán)人。3.拆遷補(bǔ)償款：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.搬遷補(bǔ)助：指為補(bǔ)償乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指為補(bǔ)償乙方臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方搬遷速度慢，導(dǎo)致延期交付拆遷物：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，制定新的搬遷時(shí)間表，并督促乙方按計(jì)劃進(jìn)行搬遷。2.甲方支付拆遷補(bǔ)償款不及時(shí)：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如果甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。3.搬遷過(guò)程中出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失：解決辦法：按合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.乙方提供的信息不真實(shí)或不完整：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付拆遷補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市