房產(chǎn)退款協(xié)議書示例

房產(chǎn)退款協(xié)議書示例合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售該項目中的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)位置：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)戶型：__________房產(chǎn)單價：__________房產(chǎn)總價：__________1.2乙方同意購買甲方所出售的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的條款支付房價款。二、退款事項（1）已支付房價款的____%作為違約金；（2）已支付房價款中扣除違約金后的剩余部分作為退款金額。（1）已支付房價款的____%作為違約金；（2）已支付房價款中扣除違約金后的剩余部分作為退款金額。2.3退款金額的支付方式：甲方應(yīng)在同意乙方退房后____日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的賬戶。三、其他約定3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的義務(wù)，違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.退款申請表復(fù)印件5.違約金計算公式說明6.房屋交付確認書復(fù)印件7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付房價款，認定為違約行為。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，認定為違約行為。4.乙方在簽訂《房屋買賣合同》后規(guī)定時間內(nèi)提出退房申請，不屬于違約行為。5.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指購買房產(chǎn)的買方。3.房產(chǎn)項目：指位于特定地點的房產(chǎn)開發(fā)項目。4.房價款：指乙方按照約定支付的房產(chǎn)購買款項。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.退房申請：指乙方提出的解除房屋買賣合同的申請。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商延遲交付的賠償。2.乙方延遲支付房價款：解決辦法：按照約定支付違約金，并根據(jù)實際情況協(xié)商延遲交付的賠償。3.房產(chǎn)信息不符：解決辦法：甲方承擔相應(yīng)責(zé)任，根據(jù)實際情況進行賠償或退款。4.乙方退房申請：解決辦法：甲方按照約定同意退房，并支付退款金額。5.乙方未辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方按照約定時間辦理過戶手續(xù)，否則承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照約定時間支付房價款。3.甲方提供的