房屋修繕協(xié)議

房屋修繕協(xié)議合同編號：__________一、修繕工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程預算：__________二、甲方權益及義務2.1甲方應向乙方提供施工所需的房屋鑰匙及相關資料，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時間向乙方支付工程款。2.3甲方應負責協(xié)調與施工相關的鄰里關系，確保施工順利進行。2.4甲方應按照約定時間接收修繕完成的房屋，并承擔驗收責任。三、乙方權益及義務3.1乙方應按照本協(xié)議約定的施工內容、質量標準、工期等要求完成修繕工程。3.2乙方應保證施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應按照約定的付款方式及時間向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.4乙方應在合同約定的保修期內承擔保修責任，確保修繕工程的質量和安全。四、工程款支付及結算4.1本工程款分為_______期支付，具體支付時間及金額如下：（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方工程預算的_______%；（2）進度款：工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程預算的_______%；（3）尾款：工程驗收合格后_______日內，甲方支付乙方工程預算的_______%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定的付款方式向乙方支付工程款。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔。五、工期及質量保證5.1乙方承諾本工程按照約定的工期完成，如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。5.2乙方應保證修繕工程的質量和安全，如出現質量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：修繕工程預算明細表一、附件列表：1.房屋修繕方案2.工程預算明細表3.工程進度計劃4.施工圖紙5.材料驗收標準6.質量驗收標準7.安全防護措施8.付款憑證9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量、安全不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。4.甲方未按約定時間接收修繕完成的房屋，或未履行驗收責任，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，或一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋修繕施工方。3.修繕工程：指對房屋進行維修、加固、改造等工程。4.工程預算：指修繕工程的預估費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的賠償金。6.保修期：指乙方對修繕工程提供的質量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促按時支付；必要時可依法申請支付令。2.乙方延期交付工程：乙方應承擔延期交付的責任，支付違約金；甲方有權解除合同。3.工程質量不符合約定：乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔；嚴重違約的可解除合同。4.安全事故發(fā)生：乙方應立即采取措施防止損失擴大，并及時通知甲方；乙方承擔事故賠償責任。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋主人委托施工方進行定期維修、養(yǎng)護。2.房屋主人