租賃集體土地合同范本

租賃集體土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃土地基本情況1.1土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，符合國(guó)家及地方土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策。1.3土地使用期限為[具體期限]年，自雙方簽訂本合同時(shí)起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米[租金金額]元，總計(jì)[總計(jì)金額]元。2.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。第三條合同的履行和維修3.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3土地在使用過(guò)程中出現(xiàn)的損毀、故障等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第四條合同的變更和終止4.1合同履行期間，如雙方同意變更或終止合同，需書(shū)面簽署變更或終止協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：[違約金計(jì)算方式]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（保證方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，為保證甲方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃土地基本情況1.1土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，符合國(guó)家及地方土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策。1.3土地使用期限為[具體期限]年，自雙方簽訂本合同時(shí)起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米[租金金額]元，總計(jì)[總計(jì)金額]元。2.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。第三條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方主體應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按約定用途合理使用土地。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。第四條甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保乙方按合同約定支付租金。4.3甲方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期報(bào)告土地使用情況。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（出租方）：________年________月________日第三方主體：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體作為保證方，增加了甲方權(quán)益的優(yōu)先級(jí)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制。這種合同模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，確保土地的合理利用。在第三方主體的監(jiān)督和保障下，甲方可以更加放心地將土地租賃給乙方，從而實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（保證方）：地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，為保證乙方權(quán)益，引入第三方主體作為保證方，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)發(fā)展，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃土地基本情況1.1土地位于[具體位置]，總面積為[具體面積]平方米。1.2土地用途為[具體用途]，符合國(guó)家及地方土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策。1.3土地使用期限為[具體期限]年，自雙方簽訂本合同時(shí)起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為每平方米[租金金額]元，總計(jì)[總計(jì)金額]元。2.2租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。第三條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方主體應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按約定用途合理使用土地。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失。3.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方遵守合同約定。第四條乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體履行保證責(zé)任，確保甲方按合同約定支付租金。4.3乙方在合同履行期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方定期報(bào)告土地使用情況。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。5.2甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（出租方）：________年________月________日第三方主體：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三