獨(dú)院基地出售合同范本

獨(dú)院基地出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[基地位置]的獨(dú)院基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），且甲方愿意將該基地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該基地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條基地基本情況1.1基地位于[具體地址]，占地面積約為[占地面積]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，現(xiàn)有建筑物面積約為[建筑物面積]。1.2基地范圍內(nèi)的土地及建筑物符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求，具備合法使用權(quán)。第二條出售價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，基地的出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元整（大寫：[出售價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將出售價(jià)格的[比例]支付給甲方作為定金。2.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將基地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)基地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)依法辦理基地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所涉及的稅費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方逾期支付款項(xiàng)或違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求使用基地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.基地相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求文件2.基地土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證3.基地現(xiàn)狀圖片及圖紙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[基地位置]的獨(dú)院基地（以下簡(jiǎn)稱“基地”），且甲方愿意將該基地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的該基地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保合同的順利履行?，F(xiàn)就甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分述如下：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照本合同約定的期限和方式支付款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。1.3第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，但其有權(quán)要求甲方支付合理的監(jiān)管費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方出售基地，并保證基地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理基地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所涉及的稅費(fèi)。2.3甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同。第三條乙方權(quán)益與違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)買基地的款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)自基地交付之日起，承擔(dān)基地的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3乙方逾期支付款項(xiàng)或違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求使用基地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2乙方逾期支付款項(xiàng)或違反國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求使用基地的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。甲方（出售方）：[甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.基地相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求文件2.基地土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證3.基地現(xiàn)狀圖片及圖紙注：本合同中的甲乙雙方及第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂旨在確保甲方權(quán)益，維護(hù)乙方合法權(quán)益，遵循國(guó)家法律法規(guī)，共同促進(jìn)交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），且甲方愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的該股權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保合同的順利履行?，F(xiàn)就甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任分述如下：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照本合同約定的期限和方式轉(zhuǎn)讓股權(quán)。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。1.3第三方不參與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)利益，但其有權(quán)要求甲方支付合理的監(jiān)管費(fèi)用。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，受讓甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同。第三條甲方權(quán)益與違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并保證股權(quán)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所涉及的稅費(fèi)。3.3甲方逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)或違反本合同約定使用股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2甲方逾期轉(zhuǎn)讓股權(quán)或違反本合同約定使用股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.股權(quán)相關(guān)法律法規(guī)、公司章程文件2.股權(quán)證明文件3.公司現(xiàn)狀報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表注：本合同中的甲乙雙方及第三方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同的簽訂