管城回族區(qū)玉山路南四環(huán)(2024版)

管城回族區(qū)玉山路(南四環(huán)(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系人：__________________

聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為土地使用權(quán)人，乙方為建設(shè)項(xiàng)目施工方，雙方為共同確保工程質(zhì)量和安全，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：管城回族區(qū)玉山路(南四環(huán)(2024版))

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程總投資：__________________第二條合同范圍與內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：

2.1.1提供合法、完整的工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；

2.1.2辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.1.3按時(shí)支付乙方合同約定的工程款項(xiàng)；

2.1.4協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中的有關(guān)事項(xiàng)。2.2乙方責(zé)任：

2.2.1按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料組織施工；

2.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量；

2.2.3負(fù)責(zé)工程進(jìn)度，確保按期完成工程；

2.2.4承擔(dān)工程實(shí)施過程中的安全事故及質(zhì)量問題；

2.2.5按約定支付乙方施工人員工資及相關(guān)費(fèi)用。第三條合同價(jià)格與支付3.1雙方同意，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；

（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起算，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第四條工程質(zhì)量與保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程保修期限為：自工程驗(yàn)收合格之日起算，_______年。4.4保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×_______%。6.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

2.土地使用權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.施工許可證

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修書

7.工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：逾期付款金額×約定違約金比例

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：工程總價(jià)款×約定違約金比例

3.甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

4.乙方未按國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題

5.乙方未按約定支付施工人員工資及相關(guān)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指土地使用權(quán)人

2.乙方：指建設(shè)項(xiàng)目施工方

3.工程設(shè)計(jì)文件：指項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等施工所需的技術(shù)文件

4.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)管理部門組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查評(píng)定

5.保修期：指工程驗(yàn)收合格之日起算，約定的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付；如甲方仍不支付，乙方可依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因；如乙方仍無法按約定完成工程，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方可依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為土地使用權(quán)人，