小院租賃托管合同范本

小院租賃托管合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院委托乙方進(jìn)行租賃托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃托管范圍1.1甲方將其位于_______的小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”）委托乙方進(jìn)行租賃托管，小院具體地址為：_______。1.2乙方在小院的租賃托管期間，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)。第二條租賃托管期限2.1本合同的租賃托管期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______第四條托管事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)保證小院的設(shè)施設(shè)備安全、完好，及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)保證小院的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃、消毒。4.3乙方應(yīng)在租賃托管期間，負(fù)責(zé)小院的消防安全工作，確保小院消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好，消防通道暢通。4.4乙方應(yīng)按約定用途使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)小院的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е滦≡寒a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按本合同約定履行托管職責(zé)，保障小院的正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收租金，如甲方無故拒絕接收租金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.4乙方應(yīng)合理使用小院，不得損害小院的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е滦≡涸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定時(shí)間提供小院的，乙方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.消防設(shè)施設(shè)備檢查報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院委托乙方進(jìn)行租賃托管，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供小院租賃托管過程中的相關(guān)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方將其小院委托乙方進(jìn)行租賃托管，丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，對(duì)不符合約定的事項(xiàng)有權(quán)要求整改。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方職責(zé)及限制3.1乙方作為托管方，應(yīng)按照合同約定履行托管職責(zé)，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。3.3乙方應(yīng)配合丙方的工作，遵守丙方的管理制度和操作規(guī)程。3.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。第四條丙方職責(zé)及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的維修保養(yǎng)工作，確保小院的設(shè)施設(shè)備安全、完好。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院的整潔和衛(wèi)生。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高小院的知名度和租賃率。4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方損害小院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.4乙方和丙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于小院的交接、結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.丙方服務(wù)和支持清單5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，可以為甲方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)和支持，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)和甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，第三方主體的介入也可以增加乙方的違約成本，限制乙方的不當(dāng)行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為出租方，有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，對(duì)不符合約定的事項(xiàng)有權(quán)要求整改。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過這種方式，可以保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院委托乙方進(jìn)行租賃托管，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)和支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)提供小院租賃托管過程中的相關(guān)支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。1.2丙方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和專業(yè)的服務(wù)能力，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)和乙方權(quán)益的保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為托管方，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)小院，并獲取相應(yīng)的收益。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丙方的履行情況，對(duì)不符合約定的事項(xiàng)有權(quán)要求整改。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)小院的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е滦≡寒a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收租金，如甲方無故拒絕接收租金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方職責(zé)及義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)支持和服務(wù)，確保小院的正常運(yùn)營(yíng)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的維修保養(yǎng)工作，確保小院的設(shè)施設(shè)備安全、完好。4.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的清潔衛(wèi)生工作，保持小院的整潔和衛(wèi)生。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高小院的知名度和租賃率。4.5丙方應(yīng)對(duì)乙方和甲方的信息保密，不得泄露任何一方的重要信息。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方損害小院設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3任何一方違反合同約定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。5.4甲方和丙方在合同履行過程中，不得損害乙方的權(quán)益，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于小院的交接、結(jié)算等。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小院所有權(quán)證明文件2.小院現(xiàn)狀照片3.租金支付明細(xì)表4.丙方服務(wù)和支持清單5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為托管方，有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)小院，并獲取相應(yīng)的收益。同時(shí)，乙方也有權(quán)