北京市住建委網(wǎng)簽合同范本

北京市住建委網(wǎng)簽合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于北京市____區(qū)的____房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______；（2）房屋面積：_______平方米；（3）房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)；（4）房屋樓層：_______層；（5）建造年代：_______年；（6）房屋現(xiàn)狀：_______。第二條買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶過程中，甲乙雙方應依法履行相關手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋買賣協(xié)議復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，并為了保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔保及履約保證，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1甲方同意將位于北京市____區(qū)的____房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方。1.2第三方作為獨立的擔保方，承諾對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方支付房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。（3）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.2甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時間支付房款。（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方的履約行為進行監(jiān)督。（3）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額支付房款。3.2乙方應按照約定時間接收該房屋，并履行過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房款或拒絕履行合同義務。3.4乙方在違約的情況下，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方作為獨立的擔保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同。4.2第三方在乙方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋買賣協(xié)議等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同復印件3.房屋買賣協(xié)議復印件4.其他與本合同有關的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務。通過引入第三方作為擔保方，可以對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并在乙方違約的情況下，由第三方承擔相應的違約責任。在此合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款得到了優(yōu)先考慮。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生。第三方的主體責任及義務的設定，使得甲方在房屋買賣過程中得到了更加有力的支持和保障，有助于確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：第三方（以下簡稱第三方）：鑒于甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，并為了保障乙方權(quán)益，引入第三方作為擔保及履約保證，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體介紹1.1乙方同意將某公司（以下簡稱該公司）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.2第三方作為獨立的擔保方，承諾對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保甲方按照約定履行合同。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益保障（1）甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方應按照約定將該公司股權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。（3）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。2.2乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履約行為進行監(jiān)督。（3）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照本合同約定的時間、金額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方應按照約定時間接收該公司股權(quán)，并履行股權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款或拒絕履行合同義務。3.4甲方在違約的情況下，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。第四條第三方的主體責任及義務4.1第三方作為獨立的擔保方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并確保甲方按照約定履行合同。4.2第三方在甲方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.3第三方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同附件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股權(quán)證明等。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議復印件2.公司章程復印件3.股權(quán)證明復印件4.其他與本合同有關的文件總結(jié)：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔保方，可以對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并在甲方違約的情況下，由第三方承擔相應的違約責任。在此合同中，乙方的權(quán)