市區(qū)兩層樓房出售合同范本

市區(qū)兩層樓房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：____________________地址：_________________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號：____________________地址：_________________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地段的一處兩層樓房（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑占地面積為____________________平方米，建筑總面積為____________________平方米，共有____________________層，其中地上____________________層，地下____________________層。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條交易價格2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____________________%。5.2若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（甲方）：身份證號：____________________地址：_________________________買方（乙方）：身份證號：____________________地址：_________________________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：資質(zhì)證書號：____________________地址：_________________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地段的一處兩層樓房（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同，并引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，以保障甲方的權(quán)益：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑占地面積為____________________平方米，建筑總面積為____________________平方米，共有____________________層，其中地上____________________層，地下____________________層。1.2房產(chǎn)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接收房產(chǎn)。4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.4甲方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未能按約定時間接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的公平、公正、公開。通過丙方的監(jiān)督，乙方在履行合同過程中受到更多的限制，從而保障甲方的利益。同時，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。第三方主體丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共同利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)市區(qū)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（甲方）：身份證號：____________________地址：_________________________承租方（乙方）：身份證號：____________________地址：_________________________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：資質(zhì)證書號：____________________地址：_________________________鑒于甲方擁有位于市區(qū)某地段的商業(yè)店鋪（以下簡稱店鋪），愿意將其租賃給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同，并引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，以保障乙方的權(quán)益：第一條店鋪描述1.1甲方出租的店鋪位于____________________（詳細(xì)地址），店鋪占地面積為____________________平方米，店鋪總面積為____________________平方米。1.2店鋪使用權(quán)證號：____________________。1.3店鋪現(xiàn)狀：____________________（詳細(xì)描述店鋪的現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等）。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃甲方的店鋪，租賃期限為____________________年，自____________________之日起至____________________日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，每____________________支付一次。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為租金的一部分。第三條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求提供相關(guān)證明材料。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.4乙方在丙方的監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未能按約定提供店鋪的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)店鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店鋪使用權(quán)證復(fù)印件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.其他與