房子簽抵押合同范本

房子簽抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋抵押合同甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為[請(qǐng)插入具體用途]的擔(dān)保；并且乙方同意在甲方向其借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“借款”）時(shí)，接受該抵押物作為擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等具體情況如下：[請(qǐng)插入具體描述]1.2抵押物的所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件編號(hào)：[請(qǐng)插入證號(hào)]第二條借款的金額、用途及還款期限2.1甲方同意向乙方借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元，用于[請(qǐng)插入具體用途]。2.2甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部?jī)斶€給乙方。2.3還款期限為[請(qǐng)插入還款期限]，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。第三條抵押物的抵押擔(dān)保3.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。3.3抵押物在抵押期間仍歸甲方所有，但乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按本合同第二條約定按時(shí)還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并在可能的范圍內(nèi)通知甲方有權(quán)處置抵押物的方式和時(shí)間。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。6.2乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入有效期]。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋抵押合同甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），愿意將其抵押給乙方作為[請(qǐng)插入具體用途]的擔(dān)保；并且乙方同意在甲方向其借款人民幣[請(qǐng)插入借款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“借款”）時(shí)，接受該抵押物作為擔(dān)保。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為共同抵押權(quán)人，以增加抵押權(quán)的保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述[請(qǐng)插入具體描述]第二條借款的金額、用途及還款期限[請(qǐng)插入相關(guān)內(nèi)容]第三條抵押物的抵押擔(dān)保[請(qǐng)插入相關(guān)內(nèi)容]第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體作為共同抵押權(quán)人，對(duì)甲方的借款享有同等的抵押權(quán)。4.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，履行抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方主體同意在甲方未按本合同約定按時(shí)還款的情況下，與乙方共同行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。4.4第三方主體應(yīng)保證其提供的抵押擔(dān)保的合法性和有效性，并承擔(dān)因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的全部責(zé)任。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方同意將本合同第一條所述的抵押物抵押給乙方和第三方主體，作為借款的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。5.3甲方在抵押期間仍歸抵押物所有，但乙方和第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。5.4甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，并享有借款利率的優(yōu)惠。5.5甲方在還款期限內(nèi)按約定還款的，乙方和第三方主體應(yīng)立即解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定按時(shí)提供借款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按本合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在抵押期間不得以任何理由侵占、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于抵押物。第七條其他約定[請(qǐng)插入相關(guān)內(nèi)容]甲方（抵押人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（抵押權(quán)人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]第三方主體介入的意義和目的在于增加抵押權(quán)的保障，提高借款的安全性。通過引入第三方主體作為共同抵押權(quán)人，可以在甲方未按約定還款的情況下，與乙方共同行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。這樣的安排有助于保護(hù)乙方的利益，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益被置于優(yōu)先地位。甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前還款，并享有借款利率的優(yōu)惠。同時(shí)，甲方在抵押期間仍歸抵押物所有，但乙方和第三方主體有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。這樣的安排有助于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也提高了合同的靈活性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要資金用于[請(qǐng)插入具體用途]，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，并且乙方同意向甲方提供貸款。同時(shí)，甲方引入第三方主體作為共同借款人，以增加貸款的安全性。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款的金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]元，用于[請(qǐng)插入具體用途]。1.2甲方應(yīng)按雙方約定的還款方式和還款期限，將貸款本金及利息全部?jī)斶€給乙方。1.3還款期限為[請(qǐng)插入還款期限]，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1第三方主體作為共同借款人，對(duì)甲方的貸款享有同等的借款權(quán)。2.2第三方主體應(yīng)按照本合同的約定，履行借款人的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方主體同意在甲方未按本合同約定按時(shí)還款的情況下，與乙方共同償還貸款。2.4第三方主體應(yīng)保證其提供的貸款擔(dān)保的合法性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的全部責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方同意向甲方提供貸款，并有權(quán)按約定收取貸款利息。3.2乙方在甲方未按本合同約定按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求甲方和第三方主體共同償還貸款。3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。3.4乙方在甲方按約定還款后，應(yīng)立即解除對(duì)甲方的貸款擔(dān)保權(quán)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。4.2甲方在貸款期間不得以任何理由轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于貸款用途的資產(chǎn)。4.3甲方在貸款期間應(yīng)保持信用狀況良好，不得有影響貸款償還的行為。第五條其他約定[請(qǐng)插入相關(guān)內(nèi)容]甲方（借款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（貸款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期][請(qǐng)插入相關(guān)附件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益被置于優(yōu)先地位。乙方有